随着毕业时间越来越长

雪宝现在和朋友们聊天的话题

慢慢变得现实了起来

相亲、买房、买车......

似乎成了每次绕不开的必谈话题

说到买房，沈阳市房产局

近日调整了一些购房政策哦

下调二套房住房贷款首付比例

支持多孩家庭购买自住住房

优化外地人在沈购房服务

……

赶紧来看看！

关于调整房贷最低首付比例的通知

为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

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关于支持多孩家庭购买自住住房的通知

为满足多孩家庭住房需求，提升居住品质，促进人口事业健康发展，经研究，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

关于提升老年人居住品质的通知

为促进养老事业发展，保障老年人权益，推进房屋适老化改造，实现老有所养，老有所乐，让老年人共享改革发展成果，经研究，对有60岁及以上成员的居民家庭，在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

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关于实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的通知

为支持改善型住房需求，提升居住品质，方便群众购房，经研究，对于通过“卖旧买新”购房的居民家庭，在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，在旧房出让过程中，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

关于优化外地人在沈购房服务的通知

为建设国家中心城市，加快沈阳都市圈建设，方便外地人来沈工作生活，解决住房问题，经研究，非沈阳户籍居民家庭在我市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在我市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

缴存住房公积金外地职工家庭在我市购买自住住房的，可按规定在我市申请住房公积金购房贷款。

以上通知均自发布之日起执行，由联合发布部门按照工作职责负责解释。

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调整后的限购政策

沈阳本地宝自制图

PS：通过司法裁决、回迁安置等方式取得的限购区域内商品住房，不在限购范围内。

名下有房的朋友

只要您符合上述条件

就还可以在限购区域

买一套新建商品住房

还没买房的朋友

首次购房就一定要看看

沈阳的购房补贴哦

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