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提起住房公积金
大家最先联想到的是什么呢？
买房、租房、贷款...
今天和小编一起了解下
买房时如何提取沈阳公积金
以及可提取额度
提取指南放在下边啦
适用对象
在沈阳住房公积金管理中心按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的单位缴存职工，在我市或沈抚新区购买自住住房（含新建商品住房、二手住房）时办理了个人住房商业贷款的，须以本人（以下称借款申请人）或本人及配偶（以下称共同申请人）的名义申请商转公贷款
提取条件
·全款购买自住住房
·提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金
·如果购买的是二手房，要求《不动产权证书》签发日期满半年以上
提取额度
职工本人及其配偶可分别提取一次住房公积金，合计提取额度不超过实际支付的购房款
✅2024年3月1日（含）以后现金购买自住住房：
·购房一年内申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额
·购房一年后申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过购房满一年期时住房公积金账户内的存储余额
图源：摄图网_500723054 仅配图
✅2019年1月1日（含）后至2024年3月1日（不含）前，在沈阳市行政区域内现金购买自住住房，且职工本人从未就该套住房申请过现金购房提取：
·购房两年内申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额
·购房两年后申请提取，职工本人及配偶合计提取额度不超过购房满两年期时住房公积金账户内的存储余额
特别说明：
·商品房购房时间以商品房备案合同签订日期为准，二手房购房时间以《不动产权证书》签发日期为准
·2024年2月29日(含)前，已全款购买外市地、沈抚示范区房产的(含“都市圈城市”)，须自购房之日起两年内申请提取
办理方式
柜面办理：
·提取申请人持相关要件到住房公积金管理部柜面申请办理
·如果本人没有时间，配偶也可以帮忙办理。办理时需要提供两个人的身份证和结婚证来证明婚姻关系
·如果本人和配偶都没有时间，也可以委托其他人员帮助办理。办理时需要提供申请人及代办人身份证以及经公证的授权委托书
网上办理：
可以登录沈阳公积金小程序“盛金办”、沈阳住房公积金管理中心手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面，根据页面操作提示办理
温馨提示：
现金购买外市地、沈抚示范区房产的，还须至住房公积金管理部柜面办理
可以长按识别/扫描下方二维码
进入并关注公众号【沈阳本地宝】
在对话界面输入并发送【公积金提取】
可以直接获取沈阳公积金提取线上入口
以及可以提取沈阳公积金的情况
办理材料
除了身份证、结婚证、提取人工类银行储蓄卡这些常规要件外，根据房产类型，还需要分别准备以下材料：
·购买我市商品房需提供(能联网核查到可不提供)《不动产权证书》或登记备案的《商品房买卖合同》、《增值税普通发票》
·购买我市二手房需提供(能联网核查到可不提供)《不动产权证书》、纳税申报表
·购买外市地房产需提供:《不动产权证书》、《增值税普通发票》(商品房提供)、纳税申报表、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明
·如果是在“都市圈城市(鞍山市、抚顺市、本溪市、阜新市、辽阳市、铁岭市、朝阳市)购房的，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同申请提取，户籍证明也不用提供
END
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▌来源：沈阳住房公积金管理中心
▌编辑：苏玖（康苏杭）
▌文章及封面图源：摄图网（已获平台授权）
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