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日本鹤之苑——住区综合型养老代表项目

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日本鹤之苑——住区综合型养老代表项目

日本鹤之苑——住区综合型养老代表项目

商业新视界新思维

2022-03-14

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导读：鹤之苑位于日本较为成熟的住宅社区，成为日本住区综合型养老机构的代表。

鹤之苑位于日本较为成熟的住宅社区，成为日本住区综合型养老机构的代表，其规划设计在养老类建筑中具有一定的代表意义，集诊疗所、康复中心、社区访问服务、日间照料、老年公寓、介护型机构、认知症介护区等于一体。

高品质的机构设施、贴心的生活服务、专业的护理服务，让这里的每一位老人及其家人感到安心，也实现了100%入住率和极低的人员流失率。鹤之苑最大的优势在于，老人一旦入住，无论得了什么病，都可以在这里一直住到去世，去世的老人中有90%愿意将自己的葬礼在机构中举办，因为这里就是他们的家。

建筑设计

整个机构设施目前的设置主要针对三类老人建设，分别是：针对自己能走动的健康老人、身体有障碍需要帮助的老人和痴呆老年。共有七层，各楼层设计各不相同。大致分布如下：

一层日托中心：包括诊疗所/医务室、药局、活动室、餐厅、洗浴室等，平均每天接待50位老人；

二层针对轻度和重度老年痴呆包含2个室外空中庭园、24个房间、浴室等；

三四层针对需要照护的老人：结构基本一样，共有约58个房间，基本是适合需要照顾的老年人;

五、六、七层公寓型住户，属于特殊型住户，需要特殊房型的才会住到这里，一共有23个房间。不同类型的房型不同，其中公寓型住房最有人气。

公寓式户型

细节设计

专门为坐轮椅的老人设计的浴盆，浴盆躺下，水就会流出。这种机器的安全性特别高，如果正常用的话10年都不会出现故障，一般给老人洗澡需要两个人，用这个机器的话一个人就可以，节省很多人工费。

预约制的理发店，镜子里直接可以看到外面，设计的角度很有开阔感，椅子也是特殊设计的，老人驼背的话可以把它放低些，设计方便帮助老人克服了很多心理障碍。老人列出想要理发的时间，机构预约理发师过来，同样机构里的牙科医生、给脚保护按摩师等也都是预约制，这样节省了人力成本。

镶在墙上的穿鞋专用折叠椅

卫生间里的设计刚好适合在里面活动不会摔倒，又适合拿东西

活动室

服务：针对不同受理老人，各楼层的服务也不同

设置有老人一周七天不同时间段的活动，然后老人根据表自己选择，对于职员来讲也比较省事

老人的食谱非常重要，餐厅贴出每一天的菜单，老人也可以自己选择，他们特意请熟稔法国料理的厨师精心烹饪菜系，但是价格会提高。而且餐厅除吃饭以外，比如老人过生日或结婚纪念日，也可以在那里聚会。

服务理念主要是：一、微笑；二、专业的护理；三、食物。还有一个理念就是礼貌，无论是否认识，在这里都不会无视。

针对痴呆老人，机构借鉴了澳大利亚的照顾老人方法。例如，重度老年痴呆怕灯光，所以灯光需要暗一点。怕腿脚不利索摔倒，所以设计的地板都是软的，安全度非常高。

养老院也像学校一样，服务和设备都很完备的话，被看护的老年人也很安心。服务人员都很用心工作，当自己的家一样，所以机构给工作人员的假期也很长，一年有两个两周以上的假期。

问：这里有三类老人，那每类老人的房间数量是根据什么比例建造的？

答：通常是按照日本社会的现状，比如老年痴呆的人数占多少，这类住房就占多少比例，像中间的需要照顾的老人比较多，房间就比较多，后者愿意花高价钱住好的，数量就少一些。

【声明】内容源于网络

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