徐
闻
你感觉到了吗？
徐闻这座南中国滨海小城
正在以日新月异的速度变化着
如今，走在徐闻这座城市上，旧城区的热闹繁华与新城拔地而起的栋栋高楼形成了两种不同的风景线，一边极具徐闻本地浓厚的人文生活气息，一边则是城市未来价值向往，他们各具魅力，又在彼此碰撞中透露着这座城市对于未来极具想象力的期待。
随着国家“一带一路”倡议加快实施，北部湾城市群上升为国家重要战略地区，湛江定位为北部湾中心城市之一，将直接享受国家政策利好与发展机遇！再加上琼州海峡经济带和南北两岸发展规划全面推进——徐闻与海南相向而行，做好对接服务海南的南门户城市；一系列前所未有的外部政策红利，正深刻影响着地处中国大陆最南端徐闻的城市发展。
时代赋予了徐闻新的定位和机遇，为打造广东对接服务海南的自贸区的“南门户城市”，近年来，徐闻加快了城市扩容提质的步伐，从城市规划、产业布局、经济发展、服务产业、交通基建等多方面优化提升，一座极具潜力的南中国滨海小城正在崛起！
完善城市规划修编
描绘广东“南门户城市”
去年，徐闻完成了《徐闻县城市总体规划（2011-2035）》编制，总规范围涵盖了徐城、南山、海安、城北、下桥、龙塘6个乡镇（街道）的50个行政村，将县城规划范围从143平方公里扩大到310平方公里，提出把徐闻确定为湛江市副中心、湛江市对接国家级战略区域的重要门户，明确城市定位为大陆链接海南的枢纽、琼州海峡城市共同体的北岸核心、红土风情浓郁的滨海生态旅游城。
为了加快徐闻城市扩容提质的步伐，徐闻编制了“两新城”“两园区”“两湾一角”及观海长廊、流梅溪湿地公园、城市中心公园的初步规划，基本确定了徐闻未来城镇格局。随着各项工作的稳步推进，在祖国大陆最南端的这一片红土地上，城市版图正在发生着翻天覆地的变化。
港口经济引领
滨海新城驱动城市发展
徐闻滨海新城位于县城南部，规划范围以城南大道为中轴线，东南至海安镇东山，连接阳光海岸，西南至滨海大道（观海长廊），西北连接进港大道，东北连接旧207国道，面积约11平方公里。徐闻政府预计投入40亿元，将其打造成为徐闻冬休养生度假的新名片。同时，广东与海南两地政府也拟将此片区域列入国家级海口新区，实行经济共管，经济发展潜力深不可测。
来源：徐闻视窗（资料图）
自去年海南宣布将逐步推进建成自贸区（岛），徐闻作为祖国大陆距离海南最近的城市，在国家及省级层面、湛江市整体发展规划中，多次被提及应与海南相向而行，错位发展。而徐闻滨海新区因其优越的区位，拥有距离海南最短直线距离——12海里，以及区域内坐拥三大通往海南的重要港口，被视为徐闻承接海南自贸区利好的排头兵。
港口交通作为徐海两地人流、物流交通的重要枢纽，在徐海一体化发展中，发挥着至关重要的作用。作为海南陆路交通必经的过境之地，徐闻滨海新城区域内就拥有海安港、海安新港两大通往海南的主要港口，新建全球最大客货轮渡港口徐闻港也位于区域内，并计划于今年12月底前交工验收。届时，徐海两地通行琼州海峡的航运时间将缩短至一个小时左右。
在建的徐闻港码头。湛江日报记者李嘉斌 摄（资料图）
三大港口集聚，未来徐闻滨海新区将通过各生产生活要素的加快流通，直接带动区域乃至城市的发展。
鼎龙集团深耕徐闻
助力城市扩容提质
作为徐闻城市扩容提质的重点区域，滨海新城承载着每日过境海南的庞大客流量，产生了城市的“虹吸效应”，不仅加速了徐闻城市优质资源配套的向其集中靠拢，近年来更是吸引了大批实力开发商的进驻。
图片来源：徐闻视窗（资料图）
文旅产业融合运营商——鼎龙集团，凭借着敏锐的眼光及前瞻性的发展战略，紧随国家战略发展步伐，在一带一路、北部湾经济发展大战略，以及海南自贸区和粤港澳大湾区的利好辐射下，在海南对岸的徐闻滨海新城，打造全新文旅钜作——鼎龙·天海湾，助力徐闻城市扩容提质，建设成为南中国冬休养生度假胜地。
在徐海一体化发展的利好下，项目凭借自身丰富的文旅地产开发运营经验，自面世以来就受到全国客户的关注，项目开盘当天全国各地—成都、杭州、武汉、重庆、太原、长沙、贵阳、哈尔滨等数十城的宾客齐聚鼎龙·天海湾销售中心，火爆场面创下徐闻滨海旅居产品投资新热度。
鼎龙·天海湾开盘热销的盛况，让越来越多人关注到徐闻文旅地产的价值，徐闻区域房价也从两三年前的4-5千/㎡飙涨至目前接近10000元/㎡。而对比海南接近2万+的房价，在加上海南最严限购政策出台，与海南一海之隔的徐闻必将吸引更多来自全国各地的购房客户。随着海南自贸区各项利好政策落地，以及滨海新城各项配套设施及各大房产开发商项目建设进度的加快，徐闻滨海新城的价值潜力将进一步激发，成为海南对岸的投资热土。
鼎龙·天海湾
轻奢旅居胜地
鼎龙·天海湾首期规划约294亩，涵盖了高端休闲运动、滨海度假、奢华生活体验、休闲养生等多业态于一体的温泉国际度假区，是鼎龙集团在湛江打造的第二个文旅大盘。
10公里黄金海岸线
滨海温泉乐园
海上果岭
彩虹停机坪
珊瑚海游艇码头
最南端海上酒吧
温泉会所
天海商业街
项目凭借周边和自身打造的多维立体交通，快速接驳海南，轻松实现双城一体化生活。
海——
海安港、海安新港、北港、徐闻港等四大港口环伺；海安港将转型为纯滨海休闲为主的游艇码头；同时项目配备游艇俱乐部及游艇码头，快速接驳海口。
陆——
5大高铁通达全国，未来徐闻-海口还将规划跨海通道，畅达海口。
空——
海安新港即将开通水上飞机，项目配备直升机坪，多种空中交通工具，直达海口。
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