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海南限购已超一年,这里成为“候鸟族”们新栖息地!

海南限购已超一年,这里成为“候鸟族”们新栖息地! 鼎龙文旅太原展销中心
2019-08-30
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导读:未来将会有越来越多的人涌入这座城市!


去年的4月22日,海南开始实施最严全域限购。


海口三亚、琼海这些热门城市需要五年社保或个税才有资格买房;其他原本未限购区域也要求两年社保或个税。限购政策一出,让全国各地客户海南买房梦就此止步。

数据显示,海南限购一年多里楼市成交量下滑了37%,这说明了尽管限购政策将很多意向购房者拦截在门外,但是全国向往海南置业的需求依然庞大,大量的购房需求有待释放。



海南买房,买的是什么?

大家选择来海南买房,其实买的就是海南房子的附加价值,那么,拥有一套海南的房子,意味着什么?


海南作为中国唯一的一座热带岛屿,环境气候优势与生俱来。在环境日益恶化的今天,当别的城市还在饱受寒冷、雾霾、风沙的侵扰,海南以阳光、沙滩、新鲜的空气、蔚蓝的大海、全年暖热无冬的资源环境,吸引着全国的游客和购房者。因此,拥有一套海南的房子,意味着少数人对优质生态环境资源的占有。

然而,最严限购令断了很多人奔赴海南买房的梦想。追溯全国各地客户南下奔赴海南买房原因,不难发现其实他们的选择动向从来都与海有关。


那么,海南之后,哪里才是他们下一片梦想之地呢?



徐闻:海南之后,新海居梦想承接地

在海南限购政策出台后,与海南一海之隔的徐闻楼市逐渐热闹起来。根据世联2018年年报数据显示,2018年徐闻县商品住宅成交套数2705套,同比上涨330.73%;成交金额约18.54亿元,同比上升309.05%。在海南之后,为什么那么多人持币奔向徐闻?

△中国大陆最南端—徐闻。来源网络。


区位优势

琼州海峡经济带核心 徐海一体化发展


徐闻,与海南最短直线距离仅12海里,是中国大陆距离海南最近的城市。随着海南自贸区持续推进,广东也加快对接海南的步伐,各项交通设施的规划建设逐一落地,琼州海峡经济带版图跃然呈现。徐闻作为广东对接海南的“南门户”,肩负着与海南对接合作、相向而行的责任。

△徐闻是中国大陆距离海南最近的城市,也是全国陆路交通过境海南必经之地。


日前,“五龙入湛”、琼州海峡跨海通道的消息频频刷屏,通过大交通建设,徐闻未来将大幅缩短来往海南的时间,加速两岸之间的人流、物流、资金流的流转,徐海一体化发展将成为现实。

△琼州海峡跨海大桥效果图,来源网络。


环境优势

海南对岸 同样的海景资源与气候


徐闻与海南仅一海之隔,是一座三面环海的滨海旅游城市,与海南拥有类似的气候资源条件,空气质量常年优良,年平均气温23.3°,常年无冬,空气中负离子含量在600-2300个/立方厘米之间,是座天然的大氧吧,是全国“候鸟族”们理想的冬休养生胜地。

更可贵的是,徐闻这座祖国大陆最南端的城市,目前尚未受到过度的开发及重工业的污染,区域内海岸线保持着较为原始天然的样子,滨海风光无限,农作物、海鲜品类丰富,新鲜味美,可满足旅居客户休闲度假的需求。


房价优势

合理的价格 滨海置业新选择


买房子,时机很重要。在海南宣布建设自由贸易区后,不少嗅觉灵敏的购房者将目光转向了海南对岸的徐闻。在徐海一体化发展大势之下,相较于海南一线海景房动辄上5-6万元/㎡的价格,徐闻的海景房仅为其1/4左右,成为很多购房者的新选择。

△鼎龙·天海湾项目开盘现场挤满了来自全国各地的购房者。


实际上,从海南限购之后,全国各地前往徐闻购房的客户络绎不绝,房价有一路上涨的趋势。占据一线稀缺海景资源的房子,更是受到大家的热情追捧。随着徐闻城市发展步伐的加快,未来徐闻将进一步融入海南发展战略,双城生活轻松享受,房子价值将进一步凸显。



鼎龙·天海湾:海居梦想的承接地

鼎龙·天海湾—海南对岸滨海温泉度假钜作,位于徐闻政府重点打造的滨海新区,海陆空交通配套环伺周边,快速接驳海南,轻松享受双城一体化生活。

根据地图测距,鼎龙·天海湾项目离徐闻港直线距离约5公里,未来环雷州半岛一级公路通车后,约10分钟车程即可到达,更有利于加快与海南国际旅游消费中心的对接。

项目首期规划约294亩,涵盖了高端休闲运动、滨海度假、奢华生活体验、休闲养生等多业态于一体的温泉国际度假区,是鼎龙集团在湛江打造的第二个超大文旅大盘,也是徐闻规模大、配套全、宜投资的生态项目。

鼎龙·天海湾

建面约46-116㎡带装修海景洋房

户户看海 拎包入住

销售热线:0351—6178800

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鼎龙文旅太原展销中心
鼎龙集团,以“海洋生活创想家”姿态,通过“文化旅游+主题地产”,引领中国海洋文旅产业发展趋势。目前依托近数万亩的文旅项目,拥逾千万平米的土地储备,香港、东南亚、珠三角、长三角、粤西等多个国家和地区。
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鼎龙文旅太原展销中心 鼎龙集团,以“海洋生活创想家”姿态,通过“文化旅游+主题地产”,引领中国海洋文旅产业发展趋势。目前依托近数万亩的文旅项目,拥逾千万平米的土地储备,香港、东南亚、珠三角、长三角、粤西等多个国家和地区。
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