3月14晚间，京基智农发布2022年年报。根据年报，京基智农全年实现营业收入59.96亿元，同比增幅达到86.12%；净利润达到7.73亿元，同比大增98.56%。其中，生猪养殖业务营业收入23.47亿元，同比劲增872.90%；饲料生产业务营业收入8.87亿元。养殖+饲料业务合计营收占比由2021年的30.62%，大幅提升至53.94%。
图源：东方财富
图1 近十年京基智农营业收入变化情况
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图2 近十年京基智农利润变化情况
2019年，京基智农开启业务转型之路，进一步明确以现代农业为公司战略核心业务，立足于粤港湾大湾区市场，聚焦生猪养殖，发展智慧农业。同时以存量房地产开发为支持型业务，围绕存量土地进行开发和运营，保证现金流持续回笼。
经过数年深耕布局，京基智农现代农业业务取得飞跃式发展。截至2022年，已建成集畜禽繁育、饲料、养殖、畜禽食品生产为一体的全产业链业务格局。旗下茂名高州、湛江徐闻、广西贺州、海南文昌四大生猪项目均已全面引种投产，累计产能225万头，出栏量实现持续快速增长。
分业务看，京基智农去年实现生猪养殖业务营业收入23.47亿元，同比增长872.90%；饲料生产业务营业收入8.87亿元。养殖和饲料业务合计营收占比由2021年的30.62%，大幅提升至53.94%。
年报显示，2022年京基智农现代农业主业表现出强劲的发展动能，养殖业务累计销售收入23.47亿元，同比大增872.9%，其中销售生猪126.44万头(仔猪25.67万头)，销售收入为22.72亿元，同比暴增1150.13%；饲料生产业务营业收入8.87亿元，同比增长18.99%。公司养殖及饲料生产业务合计营收占比由2021年的30.62%，大幅提升至53.94%。
有研报分析指出，京基智农的生猪养殖走的是高质量可持续发展之路，凭借高标准、高投入的现代化建设，京基智农将引领行业进入工业化养殖的新时代。
2022年，京基智农收入、净利润等经营数据均实现大幅增长，其中，生猪养殖业务是最关键的助推因素。去年，京基智农的生猪销售量价齐升，养殖降本增效，因此实现盈利，该板块业务营业收入23.47亿元，同比增长872.90%。
据了解，自2019年起，京基智农将现代农业进一步明确为战略核心，聚焦生猪养殖发展智慧农业，布局粤港湾大湾区核心辐射区。目前，最早投产的徐闻项目现已成长为出栏最大的养殖基地；此外，高州项目（30万头）于2021年底开始满产满销，贺州项目一期（30万头）也在2022年9月开始投产。2022年，徐闻、高州、文昌项目获评“国家级生猪产能调控基地”，徐闻、高州项目被认定为“深圳市‘菜篮子’基地”，高州项目同时入选成为珠海市“菜篮子”生产稳供基地。
数据显示，2022年，京基智农累计出栏生猪126.44万头，其中，徐闻和高州生猪销售数量分别达到51.40万头和40.58万头，文昌及贺州项目生猪销售数量分别为28.67万头和5.79万头。截至2022年末，京基智农生猪存栏80.88万头，母猪存栏11.08万头。据公开资料显示，京基智农2022年底能繁母猪数量在全国企业排名中位列第18。
此外，贺州、文昌生猪项目配套饲料厂均于2022年内投产，公司饲料板块实现全面投产运营，通过饲料自产自供，助力项目生产成本下降。
现代农业业务取得飞跃式发展的背后，则是京基智农拥有四十多年的养殖积淀，已开展多年畜禽养殖及饲料业务，具备发展专业化、产业化、标准化、集约化生猪养殖的实力。目前，京基智农已组建2500余人的现代化生猪养殖团队，助推公司战略落地。
同时，京基智农以存量房地产开发业务为战略支持型业务，继续围绕存量土地进行开发和运营，保证现金流持续回笼。2022年，公司地产项目销售情况良好，现有项目至年末累计预售超百亿元。
国信证券研报分析认为，从量来看，京基智农闭群繁育体系已经搭建完毕，现有建成在建产能已超220 万头，且随养殖项目逐渐满产以及配套自产饲料的跟进，养殖成本存在优化空间，出栏规模有望在周期底部稳步扩张；从价来看，广东省生猪市场短期内省外活猪调运受限，区域溢价带来的销价优势可能持续存在，京基智农有望依靠省内产能享有超额收入；此外，京基智农的地产项目运作稳健，也为公司养殖业务提供资金储备，支撑公司较快量增。
年报显示，2022年京基智农管理费用同比减少7.65%，降本增效持续推进。
据了解，京基智农坚持以科技驱动产业转型升级的发展理念，在养殖模式及管理上，采用国际领先的“楼宇聚落式+6750自繁自养一体化”养殖模式，使育种、繁育、养殖集中在同一封闭楼宇内完成，实现批次化、满负荷均衡生产，使土地利用率比传统模式提高5倍。
另外，公司通过搭建智慧养殖平台，开发应用自动喂料、自动饮水、自动环控等8大智能化系统，建立起标准化、自动化、数字化、智能化的养猪生产线，实现统一养殖、统一防疫、统一管理。
为保障生产安全和食品质量，京基智农养猪场建立了严格的生物安全防疫体系。2022年，公司持续优化生物安全防线，通过实时网络监控和AI图像识别，及时识别预警漏洞风险，强化生物安全关键点管控。2022年，高州项目成功通过国家农业农村部“非洲猪瘟无疫小区”评估。
2022年，京基智农还与深圳质安院签订战略合作框架协议，携手共建生猪产品质量安全和产业创新研发中心，加快推动生猪行业养殖管理标准化。
值得一提的是，公司聚焦生猪产业研发，已建立紧密的产学研合作体系，与华南农业大学合作成立的华南农业大学京基智农技术研究院持续开展技术科研课题；相关产业研发投入超亿元，在畜禽智慧养殖、饲料加工、生物安全防控等领域取得多项发明专利、实用新型专利及软件著作权。
2023年，京基智农将聚力“专业化运营、精细化管理”的经营主题，围绕经济性、安全性、生态性的三维目标体系积极推进业务跨越式增长，坚持深化农业主业的发展战略，大力推进现代农业战略实施。
来源：公司年报，证券日报，每日经济新闻
