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北京丽泽金融商务区是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，商务区占地面积4.36平方公里，规划调整后总建筑面积将达到650万平方米。
按照公建、居住、配套比例，开发建设高档写字楼、公寓、会展以及商业休闲等建筑设施，已被纳入首都"一主一副三新四后台"的金融业发展规划布局。
丽泽商务区成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。
据了解，商务区将规划集中绿地2800亩，包括核心区内的81亩中央公园、三环及丰草河健康生活带、金中都城遗迹文化带、莲花河滨水活力带三条绿化带，区域内还将建设长达34公里的生态慢行步道。
目前丽泽金融商务区滨水文化公园（一期）、城市运动休闲公园（一期）都已经实现开工建设，开工面积409.5亩，预计将于年底基本建设完成。
商务区东临北京城市中心区，西至西三环，距金融街5公里，距北京南站2.6公里，距北京西客站1.8公里，天安门8公里，CBD12公里，坐拥北京西南三环内第一道绿化隔离地区，生态优势是其区别于其他金融区的最大亮点。
丽泽金融商务区正在构筑全球新兴金融高地、现代化大都市高品质建设的典范城区，打造全球新兴金融高地需要高标准的空间。
而刚刚公示的《丽泽金融商务区规划综合实施方案（2020年-2030年）》（草案），把一个活力城区、人本城区、绿色城区、紧凑城区呈现在世人面前。
根据公示的规划实施方案，到2035年，丽泽将建成北京新金融中心。
丽泽最早进入人们的视野是在2007年，由于其距离金融街仅5公里的天然禀赋，丽泽最初的规划设想中就是首都金融副中心。
从2008年起，丰台区陆续向外界输出了丽泽金融商务区的种种设想和规划，丽泽的大名也时常出现在人们的耳边，这也是很多人觉得丽泽推进速度太慢的原因。
为什么丽泽的进度会这么慢？
因为丽泽的位置太重要了，从区位上来说，这是北京三环内最后一块成规模的待开发区域，而且那么毗邻金融街。
要是不规划好，胡乱的开发，那么北京就再也找不到这么好的区位来建设功能区了。
所以，对于丽泽，必须要统筹规划好了、蓝图确定了之后再大规模建设，到目前为止，丽泽也仅仅是在南区的起步区进行了一些落地的建设。
为什么说这次的规划实施方案就代表丽泽整体规划好了呢？
大家都知道，北京全市的规划是总规，各区的是分区规划，再往下到具体片区则是有控规。
但近两年，北京规划编制的思路有所改变，更重视规划这张蓝图的指导落地作用，也就是将规划提出的各个指标与后期建设的具体要求结合起来。
不再只是做控规，而是细化到落地，叫规划综合实施方案，这样就能将规划和落地建设结合起来，让规划能够真正实现。
因此，现在我们看到规划部门公示的，往往都是某个片区、甚至某个地块的规划综合实施方案。
丽泽金融商务区的定位，在北京城市总规里早已明确，既然这次丽泽的规划综合实施方案都已经制定好了，那么就意味着丽泽金融商务区总体的规划基本上编制完成，接下来就是落地实施规划进行大规模建设了。
下面来看一下丽泽规划的具体内容。
丽泽金融商务区的规划范围西至西三环路，东至京九铁路，北至丰台区行政界及三路居北路一线，南至丰草河北路，其中核心区范围西至东管头路，东至京九铁路，北至三路居路，南至金中都南路。
规划范围总用地面积约584公顷，其中核心区总用地面积约272公顷。
北京城市总体规划对于丽泽的定位是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。
丽泽金融商务区承担着承接首都功能核心区功能疏解、带动城市南北均衡发展，促进京津冀协同发展，打造首都发展新的增长极的重要任务。北京打造金融科技创新示范区的主阵地之一。
这里首都功能核心区功能疏解，丽泽承接的就是金融街等区域功能的外溢，同时，还赋予了丽泽带动城市南北均衡发展，带领南部城区起飞的重任。
规划列出了实施周期和发展目标，到2025年也就是5年后，丽泽将完成中期建设，城市航站楼投用，金融龙头机构企业入驻。
丽泽金融商务区的全面建成将在10年后的2030年，为期也不远。到那时候，丽泽将成为产城融合、宜业宜居的示范城区。
而到了2035年时，丽泽将成为首都发展新的增长极，成为具有国际影响力的全球新兴金融高地，成为新金融中心。
从空间布局上，丽泽金融商务区将由“一心、三带、多点”组成。
一心包括丽泽城市航站楼、中央公园、北区一体化建设区域。这里将高质量建设五线换乘空间，包括11号线、14号线、16号线、丽金线、新机场线，而且这里还将建设一个“立体城市客厅”。
通过丽金线15分钟直连金融街，30分钟可以到达城市其他重要功能区。
三带是指金中都城遗迹文化带、莲花河滨水活力带、三环及丰草河健康生活带，打造五大城市公园群，创造优美城市环境。
多点则是指丽泽文化中心、两河生态源等其他重要城市节点，打造创新人文地标。
根据规划蓝图，丽泽将打造活力、人本、绿色、紧凑这四个城区。
活力城区主要指的是产业方面，丽泽金融商务区将构建新兴金融为主，高科技和专业服务机构为辅的产业体系。积极吸引金融、科技的头部企业落户，与金融街良性互动、互促发展。
核心区总建筑规模达650万平方米，就业岗位约22万个。
人本城区主要体现在交通、教育等各种配套上。丽泽规划建设了5条轨道交通线路，设置4座车站，83%的就业岗位可以实现500米就能到地铁站。
教育方面，将由十二年一贯制实验学校，商业方面将混合设置商业综合体、精品商超等多种商业业态。
绿色城区方面，将高质量建设金中都城遗址公园，生态空间的占比将超过30%。同时成为全国首批5G全覆盖智慧商务区。
紧凑城区，主要是确保规划的实施，并安排了三期的建设内容：
近期建设丽泽城市航站楼、地铁14、16号线及丽泽路、金中都城遗址公园等；
中期将建设北区一体化建设区域、莲花河滨水公园、城市运动休闲公园三期等；
远期则建设剩余地块。
随着丽泽金融商务区产业空间不断释放，金融企业不断集聚，丽泽金融商务区正成为北京新时代最具活力、最具发展潜力的地区之一。
央行数字货币研究所入驻，“数字金融”成丽泽新名片
经过了聚集性疫情考验，商务区招商引资也加速推进。中国人民银行数字货币研究所也入驻丽泽，将加快数字货币的测试和推出。
下一步，计划在丽泽南区地面区的建设中围绕央行数字货币研究所建立“数字金融技术和应用生态圈”，打造数字金融的科技示范区。
丽泽正在打造5G网络全覆盖商务区，丽泽SOHO是国内首批实现5G覆盖的商务楼宇。
目前，丽泽南区投入使用的楼宇均已完成信息管道接入，丽泽电信机房主体结构也已完成，丽泽现有通信基站已基本完成5G升级。
同时，丽泽商务区管委会已与中国铁塔公司完成新建5G基站布局方案的编制，正在按照方案实施。
给足政策红包，企业最多可享70%扶持
入驻丽泽金融商务区的新兴金融机构，不仅享受国家、北京市的相关政策，还能在资金奖励、人才引进、住房保障、子女教育、医疗服务等方面享受独有的政策服务。
同时，对引进的有标志性和影响力的金融机构还可以量身定制激励政策。
近期丰台区推出了促进高精尖产业发展扶持措施的“丰九条”，条条都是钱。
比如，对年度区域综合贡献达到50万元以上的新入区企业，给予科技创新、上市补贴、高管奖励、办公用房等方面的扶持，连续三年按综合贡献分档给予最高70%扶持。
再比如，对新入区持牌金融机构和外资金融机构，给予最高6000万元扶持等。
此外，由于丰台空间较为充足，还将配备人才公寓、优质医疗和教育资源，吸引金融企业和高端人才入驻。
丰台区紧抓金融业扩大开放契机，积极支持金融机构利用金融科技、数字金融发展成果，推动建设数字金融科技园，打造具有全球影响力的金融发展新区。
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