成都市中优区域规划人口密度将从1.58万人/km2调减为1.36万人/km2。市规划局正式发布《成都市“中优”规划优化方案》，将从优化城市空间形态、提高产业层次、提升城市品质等方面对中优范围进行优化提升
中优范围
主要以五环路为界形成“中优”规划范围，涉及“11+2” 的区域结构，面积共1264平方公里。中优范围内各行政区中面积大的包括新都区（234平方公里）、双流（173平方公里）、龙泉驿（143平方公里），小的则有青白江（3平方公里）、温江（28平方公里）、天府新区（48平方公里）。
在优化城市空间形态上，《方案》提出从“降低开发强度：核心区容积率最高2.5、降低建筑尺度：6栋及以上住宅不宜简单重复，降低人口密度：中优区域调减人口185万人。”三个方面来实施。
在提高产业层次上，将强化中优区域“五中心一枢纽”的核心功能，打造现代服务业增长极核，同时通过疏解非核心区功能、优化产业形态、注入新兴业态等方式来进行提升。
在提升城市品质上，主要从塑造特色、完善配套、改善交通、提升环境、彰显文化等方面进行。针对特色塑造，将保护典型反映成都市文化特色的18片城市特色风貌片区及86条特色风貌街道，原则上不应新增高层建筑。特色风貌街道则要以空间尺度、优化景观品质、强化风貌特征、延续传统文化为原则进行控制引导。
成都未来5年将加大五环住宅土地供应，“环五环”区域将成为市场热点区域，而东南会成为相对比较热点的区域。商业方面，双流、龙泉等区域未来会形成商圈或商业集中区。那现在有些什么好盘，一起来看看。
来源：钟教授谈装修
