台湾品牌农业推广协会贵州分会
中国农业私董会理事单位
裸心谷度假村，位于浙江省田园胜地莫干山，距离上海两个半小时车程，距离杭州半小时车程，是一个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华度假村。
1从裸心乡到裸心谷
2005年，南非人高天成来到中国，他七次深入在上海西部的乡村腹地，寻觅一个可以休憩、放松的地方，最后遇见了在一片竹林覆盖下的莫干山——一个曾经是外国殖民时代的避暑圣地。
2007年，第一个项目——裸心乡诞生，占地150亩，自开始营业起，八栋农舍改建而成的度假屋客人即络绎不绝。
2011年，第二个项目——裸心谷开幕，占地360亩，是一个拥有数十栋树顶别墅及圆形夯土小屋的度假村，将裸心的理念提升至全新高度，强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区。
放眼未来，裸心有更长远的计划，将在中国大城市的周边继续开发建造有品味的度假村。
2外部环境
谷地概念的营造，周边大规模的竹林环绕，辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市之外的闲逸气息。
3居住体验
裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的情怀；
裸心谷，结合亚非风情，把非洲的粗旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，打造成独特的奢华生态度假村，与自然融为一体为裸心的最高原则。
4配套设施及娱乐体验
配套设施：高端会所/裸心馆（茶艺、竹艺、陶艺等）/Kikaboni有机餐厅/梯田酒吧/水疗中心/会议中心；
娱乐项目：骑马/私人瑜珈课程/爬山和山地车/书法课/高尔夫/钓鱼/采茶/儿童游乐设施/裸心泳池。
5商业模式简析
市场定位：中高端度假和商务客户，以上海客户为主，辐射长三角，企业客户、团队拓展较多；
定价策略：价格高昂，一晚从2000多元至10000多元不等；
运营主体：整个项目的开发及运营均由裸心酒店管理公司实施，在运营管理上长期推出各类活动，吸引人气；
产品销售：树顶别墅销售状况良好，无产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期经营，提升人气和品牌知名度。
6小结
1）主题性度假村可以承担核心引擎的功能，提升片区知名度，并强化周边度假环境，作为可行性方向之一；
2）以“裸心”概念契合本案养身养心的整体调性，具有可深化养身主题的能力（持续经营），同时，突出本案“静”的优势；
3）度假村形式的旅游产品契合本案地块相对“疏”的竞争优势，拥有大量土地做体验性娱乐项目；
4）契合本案“中国的”“原乡的”概念，与生硬的国际化度假体验形成差异；
5）针对的客户并非纯高端客户，而是中高端客户，对于本案来说，能与市场热衷的纯高端和中低端形成差异化。
● ● ●
【我们能为您解决】
联系我们：
Tel：150-8600-1227 133-8551-6559
QQ群：两岸现代农业资源营 (群号:428515402)
地址： 贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际4号楼15层
贵阳市观山湖区都匀路金利大厦B栋8楼层
知名支持单位：
【台湾地区】：台湾品牌农业推广协会、台湾乡村旅游发展协会、台湾民宿联合总会、台湾生态农园教育协会、台湾休闲农业促进会、台湾有机农业协会、农渔会资讯中心、屏东科技大学、台湾政治大学、台湾大学、中兴大学、远东科技大学
【德国】：德中协会、波罗的海大学、基尔青少年基金会
【意大利】：乌米兰大学、迪内大学、比萨大学、意大利教育中心
【中国大陆】：中国农业大学、华中农业大学、同济大学、贵州大学农学院、贵州农业科学院
