买了新房
正满怀期待地加紧装修
却被告知：
自己的房子不能这么装
？？？
谁说的？为什么？凭什么？
今年初，皇冠湖壹号的多层洋房业主拿到了新房，陆续装修准备入住。当其他楼层的业主已装修完工时，顶楼业主却遇到了麻烦，不少甚至已停工，这是怎么一回事呢？
业主
刘先生
只要下雨，阳台就会被淹，雨水都没过脚背了。而且热水器、洗衣机的预留位置都在阳台，一旦雨水飘进来就容易造成线路短路，安全隐患相当大。我们希望可以通过封闭阳台，解决安全隐患。
业主
许先生
在关闭客厅推拉门的情况下，客厅仍然渗水，而且已经浸透到了楼下。因为封阳台一事没有落实，我现在也不敢装修新房。
业主
秦女士
在我们装修的过程中，物管没有来告知过不能封阳台，等我们已经把阳台封了，物管就来了，还下了整改通知书，导致我们的装修已经中断了。而且如果阳台不封闭，对老人和小孩来说都是很危险的。
业主
黄先生
上个月，有不明身份的人到我家来把已经封闭的阳台强拆了，期间没有任何通知告诉我们这件事情。当时我们都不在，后来还是装修工人告诉我们的。
原来，根据皇冠湖壹号多层洋房的设计，顶层房屋的“阳台”实际上是露台，而以下楼层的才是阳台。区规划管理局执法科科长张彬说：“目前的法律法规规定，阳台是可以封闭，上面有遮的，这种属于露台，从法律法规的角度，它是不能封闭的。”
完整视频
↓↓↓
- 视频由龙泉驿区新闻中心专题部提供 -
露台与阳台的区别
露台：一般指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，面积一般较大，上边没有屋顶
阳台：泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施, 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台，没有的是露台。
最近连日的大雨让这些不能搭建遮雨棚的露台住户都遭了殃，雨水灌进屋内，造成屋内沁水甚至影响到了楼下住户不说，阳台上还有电路和气表，存在极大的安全隐患。而且没有遮挡，万一顶楼住户家里有年龄尚幼的小孩，后果将不堪设想。
自家的地盘
封还是不封自己却做不了主
如果为了美观
却牺牲了安全
这样的露台到底还能不能要？
来源：见证龙泉驿
