2017年6月30日，浦东新区人民政府正式批复了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》，即

“融创·上海东郊”项目

浦东新区规划与土地管理局终于公开了批复版的详细规划说明：

《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》

唐镇镇南社区单元东区的范围是：

东至华东路，西至中心河/顾唐路，南至川杨河，北至创新中路。

规划范围总用地88公顷

下面我们以川沙北界河为界，将地块分为北区和南区，分别说明：

川沙北界河以北，行政上属于唐镇，川沙北界河以南，行政上属于川沙镇，不过都属于唐镇新市镇规划范畴

“融创·上海东郊”项目北区

项目北区的几个住宅社区距离创新中路地铁站以及商业中心仅300-700米，分别为：

07A地块，4.2万㎡，容积率1.6，住宅607套；

07B地块，4.9万㎡，容积率2.0/1.8，住宅833套；

08A-01地块，占地面积2.6万㎡，容积率2.0，其中住宅＜80%，可建住宅374套；商业面积＞20%，约1万㎡；

08A-06地块，2.7万㎡，容积率1.6，住宅390套；

08B地块，1.9万㎡，容积率1.8，住宅313套；

08C地块，4万㎡，容积率1.6，住宅580套；

12A地块，4.9万㎡，容积率1.71，住宅757套；

以及一所30班规模小学和一所22班规模幼儿园

“融创·上海东郊”项目南区

13A地块，4.4万㎡，容积率1.8，住宅717套；

13B地块，2.6万㎡，容积率1.8，住宅430套；

13C地块，4.5万㎡，容积率1.77，住宅716套；

13D-02地块，3.5万㎡，容积率1.78，住宅567套；

13D-06地块，4.5万㎡，容积率1.77，住宅720套；

以及一所24班规模初中和一所16班规模幼儿园

另有一个独立室内菜场，一处卫生站、一座140床位养老院，以及1座公交首末站（规划2条线路公交首末站）

合计：

10个街坊，15幅住宅地块（按小地块算）

居住社区共占地面积约45万㎡

计容建筑面积约78.4万㎡

可建住宅7004套，计算后套均面积预计在105-110㎡之间（部分建筑面积将会用于会所、居委会、活动室等配套设施）

教育配套包括2所幼儿园、1所小学、1所初中

以及其他配套设施还包括：商业、公园、菜场、卫生所、华东路30米绿化防护带等等

 融   创 

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2018年

唐镇未来的真核心

创新中路地铁站周边

第一个高端住宅项目

即将闪亮登场

让我们拭目以待

来源：唐镇十年