上周（2.11-2.17）
成交面积：79938㎡
环比2046.56%↑
成交均价：62977元/㎡
环比43.25%↑
▲上海新房房价成交趋势
成交看点
【趋势】开年后第一周，成交量较之于春节假期，均有大幅提升。
【房价】基于中高端项目成交相对集中，成交均价反弹。
【区域】上周，浦东和嘉定是最先进入状态的区域，成交量均超过1.7万平方米。
【项目】上周前滩的晶耀名邸单周成交面积8716㎡，成为一周红盘。
成交排行
项目
区域
成交面积
单价
晶耀名邸
浦东
8716
43962
万科天籁湖畔
嘉定
6012
29371
西郊金茂府
嘉定
4684
40809
中海建国里
黄浦
2929
123993
大华碧云天
宝山
2871
52083
江湾名邸
杨浦
2758
87924
翡丽甲第
杨浦
2312
98403
龙湖天璞
嘉定
1796
48514
万科公园大道
闵行
1644
46548
万科翡翠滨江
浦东
1578
103349
▲上周（2.11-2.17）新房成交排行@上海中原
业内评论
上海中原地产市场分析师 卢文曦
节后首周成交恢复到平均流量的7成左右，速度还是比较快的，这和项目积极推盘有关。
虽然3月是传统销售季，市场氛围有助于销售，但一些项目在节后就推盘，意味着一方面今年市场销售将面临压力，这已经达成共识，等到小阳春虽然有市场氛围，但可能形成供大于求的局面，提前抢跑可以减轻竞争压力；另一方面，当前借助有竞争力的价格可以尽早锁定客户，及时回笼资金。
新增供应
上周供应开始反弹，入市面积6.1万平方米，有2个项目入市，共计543套房源。
区域
楼盘
套数
嘉定
西郊金茂府
227套
奉贤
华润置地塞拉维
316套
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