日前，青浦城区正核心新盘项目
——景瑞城中公园已经开始认筹！
看下认筹现场实景：
从现场照片来看，
景瑞城中公园还真是挺“火爆”的。
前段时间刚刚结束认筹的青浦某项目，
认筹现场也异常火爆：
388套房源，认筹数字700+，
为什么如今，
买在“青浦”的购房者越来越多？
青浦、宝山、嘉定、松江，
本同属于上海的新城板块，
然而实际上无论是成交套数还是房价，
青浦一直以来都略逊一筹。
但近年来，
这一现象改变了，
青浦正在崛起。
四个区域成交套数涨幅趋势：
四个区域房价变化：
（数据来源于网签数据，不排除做高做低的可能，但大趋势如此）
从上图中可以明显看出：
2016年以后，
青浦开始反超。
原因一：“市中心”在迁移
最初的上海，
只有一个“市中心”，
人民广场。
当时的上海房价一眼就能看透，
基本离人民广场越近的房子，越贵。
而如今的上海，
“多中心”发展，
主城、新城“全面开花”。
尤其是二十年前的“陆家嘴”、
十年前的“大虹桥”。
都是新定义的“国际中心”。
而随着地铁17号线的运营通车，
青浦区与“大虹桥”这个“市中心”，
“距离”再度拉进，
从而吸引了大量购房者。
原因二：“国家战略”利好
而且青浦不仅仅只是占据了一个“大虹桥”规划，
还是国家级战略“长三角一体化”的主要区域。
空间结果规划图：
享受着“双重利好”的青浦区，
前景十分可期。
原因三：“500强”纷纷选址青浦
随着各种规划的落地，
如网易、华为等“500强企业”，
也纷纷选址青浦。
大量“500强企业”的入驻，
为青浦区带来了大量的高端人才，
也带来了大量的“购买力”。
集齐了“天时、地利、人和”的青浦，
越来越受购房者的喜爱，
是一个必然的结果。
当然，
一个“好区域”并不是项目“火爆”的唯一因素，
“好项目”+“好品质”，
才是景瑞城中公园“火爆”的根本原因。
青浦城区核心资源
交通：除了17号线，项目门口有10余条公交线路，到上海各个区域都有公交直达。
医疗：2公里范围内有中医医院、青城医院、同德医院、仁博医院、中山医院青浦分院等。
教育：庆华幼儿园、新青浦幼儿园；逸夫小学（青浦高口碑学校）、庆华小学（百年老校）；尚美中学（目前正与上海世外中学合作办学）
商业：项目北侧沿盈港路是港隆休闲广场、景瑞ONEKM生活广场，沿城中北路往南约1km还有东方商厦、桥梓湾等商业中心，十分钟车程即可到达东渡悦来城、吾悦广场、万达茂等三座总面积近110万平米商业广场；
（备注：本项目具体对口学校及招生以教育局学区划分为准，以上学校不作为学区承诺）
能遇到一所合适的居所，确实不易，地段、配套、户型等都很重要。
景瑞城中公园，说是一个承载中产购房者对未来生活构想的理想居所也不为过，不仅天赋宝地，且内外兼修。
很多网友第一眼就爱上了TA，2016年项目一期火爆开盘，有些网友都没抢到心仪的户型。
怎么办？只有等待了，如今苦等3年令大家翘楚以待的项目终于取证即将开盘。
为何景瑞城中公园能让部分网友苦守3年呢？究其原因不外乎以下几点。
坐拥青浦主城核心区位
环顾世界上各大区域的核心板块，向来是寸土寸金，不可多得。纽约曼哈顿区、东京的千代田区、英国的伊顿街区……
他们地域不同、文化不同、甚至年代不同，但都凭借自身不可或缺的珍稀属性，而成为城市焦点。
究竟什么是它们成为核心的要领？是链接几代人的珍贵记忆、是不可替代的城市资源、还是城市未来发展的趋势？
反观青浦城区，那些留下岁月痕迹的地方，曲水园、桥梓湾、大卖场，都在记录着城央繁华的变迁。
随着青浦“一城两翼”规划的出台，青浦老城区核心地段也将再次引发猜想！
在新一轮的《青浦城区总体规划修改》中，青浦提出“一城两翼”规划的规划布局。
其中“一城”就是青浦城区，范围较原总体规划有所扩大，包括了原青浦新城、工业园区，以及朱家角复兴路以西至淀山湖东岸的范围。
总规划总面积为119平方公里，建设用地约为85平方公里，人口规模约70万，它已被确认为上海郊区新一轮发展的重点新城之一，未来区域价值不言而喻！
1公里乐享醇熟生活配套
景瑞城中公园项目位于青浦新城城中北路588弄，处于青浦老城的核心位置，项目由大型住宅、办公和商铺组成，总占地面积20万方，周边配套设施完善。
交通：距离17号线青浦新城站约1km，8站可达虹桥商务区；
商业：项目北侧沿盈港路是港隆休闲广场、景瑞ONEKM生活广场，沿城中北路往南约1km还有东方商厦、桥梓湾等商业中心，十分钟车程即可到达东渡悦来城、吾悦广场、万达茂等三座总面积近110万平米商业广场；
幼儿园：庆华幼儿园、新青浦幼儿园；
小学：逸夫小学（青浦高口碑学校）、庆华小学（百年老校）；
初中：尚美中学（目前正与上海世外中学合作办学）
匠心打造近万方滨水景观区
《都挺好》中“作精”苏大强逼着儿子给他买房，提了七大要求，首当其冲的一条就是“小区环境要好，楼下要有花园，没事散个步......”。园林设计是一个项目的灵魂所在。
景瑞城中公园实景照
为了给业主打造一个看上去很美也好用的花园，设计师们因地制宜，充分借助项目邻近纯天然东大盈港河的优势，匠心打造近万方滨水景观区，质感景观桥、休闲渔人码头、绽放的樱花，一边跑步一边漫赏独特风光，给予居者悠然放松的慢生活。
大型儿童乐园包含滑滑梯、木马、软面攀爬岩等多样设备，成为孩子在自然中安全玩乐的好天地。
景瑞城中公园实景照
相比期房会出现货不对板等问题，景瑞城中公园已是实景准现房，完全可以实地考察一番，所见即所得，真实靠谱，更加放心。
景瑞城中公园实景照
对自住购房者来说，早日入住能够节省租房成本，每年人均节省至少上万元。
多样户型满足不同置业需求
此次开盘推出建筑面积约77-140㎡多样户型，无论是精致两房，多功能三房，还是奢适四房，将满足客户不同的置业需求。
本次景瑞城中公园在售房源为：
建面约77-140平；
分别位于5#、6#、7#、8#。
户型图：
（备注：以上户型图功能布局仅供参考，具体交付标准以开发商买卖合同为准）
除了超长的产品线，
能够满足不同购房者的不同置业需求外，
更值得一提的是：
高标准精装交付
以轻奢主义为基调，
以绿色环保为前提，
引领新一代精装修的风潮。
客厅墙面采用的是企口竹纤板，容易清洁，防潮不易发霉，保温，隔声性较好。
厨房及卫生间采用的是铝合金复合墙板，整体性强、质感细腻、耐污渍、易擦洗。
弧形阳角的设计，减少降低老年人、儿童的日常碰撞伤害；
淋浴房室使用的是整体陶瓷底盘，避免了缝隙的污渍很难清洁和渗漏现象。
超大的收纳空间，更大程度的利用空间，满足住户的收纳习惯。
（备注：以上样板间仅供参考，不作为交付标准）
占据着“大虹桥”和“长三角”双重规划利好，
享受着青浦城区最优资源；
宛若生活在花园之中；
精装交付超长产品线。
景瑞城中公园，
正在火爆认筹中！
户型方正，全明采光，时时沐浴暖阳
奢享观景视野，饱览一线滨河盛景
宽阔栋距，将诗和远方尽留家中
等待了3年，千呼万唤始出现——景瑞城中公园，离不开老城或想要醇熟生活的你，抓住机遇赶快行动吧！
一房一价表：
景瑞城中公园官方报名通道
仅328套！
感兴趣的朋友，
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甘经理：15221424389
