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周浦地王保利·首创颂预计28号开始认筹，是否值得购买？

沪房新传播

2019-05-26

导读：传奇国风住区保利·首创丨颂预计5月28日开启认筹浦东周康板块备受瞩目的地王项目保利•首创|颂马上就要取证了，

传奇国风住区

保利·首创丨颂

预计5月28日开启认筹

浦东周康板块备受瞩目的地王项目保利•首创|颂马上就要取证了，目前验资进行中，这个曾在三年前震惊整个上海的项目终于，终于快要入市了！回顾那个火热的5月土拍市场：

2016年5月18日，37家房企为获得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块的土地使用权而展开激烈角逐，起拍价为13.77亿元，最终，保利发展以54.5亿元，溢价率296%拿下该地块，此次拍卖创下了上海最多开发商竞拍记录。由于此超高拿地价导致当时“保利退地”的传闻不断,直到后来首创置业宣布入股该项目才击破传闻。

这块由央企保利发展+国企首创置业共同开发的IP盘具体情况是什么样的呢？

项目参数

项目名称	首创·保利\|颂	占地面积	69433㎡
所处板块	浦东新区周康板块	建筑面积	224388.77㎡
现场地址	年家浜路1468号（林海公路年家浜路路口）	容积率	1.8
物业类型	普通住宅、叠拼	绿化率	35%
建筑形态	板楼、高层	总户数	1347
开发商	上海暄熹房地产开发有限公司	停车位	1558，车位配比1:1.16
物业公司	保利物业有限公司	认筹时间	2019.5.28

视频介绍

实景图

保利·首创丨颂

即将推出

建筑面积约91~93㎡ 三房两厅两卫高层

建筑面积约114㎡三房两厅两卫跃层

共计409套 千万豪宅精装修标准

预计2020年9月30日交付

1.8超低容积率 全国一级资质保利物业

将以大幅低于预期的价格

或约5.8万/平入市销售

实景图

大美的国风社区

超棒的户型设计

顶级的装修品质

极致东方美学

保利·首创丨颂

认筹在即

或约500万即可置业

南中环90平精装3房

实景图

浦东南中环周康板块

传奇国风住区

保利·首创|颂

预计28号开始认筹

预计均价5.8万 认筹金110万

保利·首创丨颂所处的周康板块，是浦东南中环核心，享受周边张江、前滩、迪士尼、陆家嘴等板块的辐射红利；同时，还有规划中的医学园区，产业势能带来巨大的人才红利，同时，板块内高素质人才将对高品质的居住需求格外迫切！

区位图

保利·首创丨颂出门，走路听几首歌的时间，就可到达的上海轨交换乘之王18 号线-周浦站（预计 2020 年开通），这里未来将汇聚 16 条地铁线，直接通达张江高科、陆家嘴、人民广场、南京西路、世纪公园、碧云联洋......

地铁规划示意图

保利·首创丨颂以低密国风住区，在1.8低容积率社区内，让仅359套90平高层，与叠墅产品搭配呈现，这意味着与市面上大多数约90平3房相比，保利·首创丨颂的3房高层的业主，能享有与叠墅业主一样的超低密度的品质生活！

效果图

保利·首创丨颂的社区内两条丰富功能节点的黄金主轴上，配备了阳光草坪、儿童游乐场等6大主题场景，以及长630m、宽1.2m环状夜光跑道等，以“室外会客厅”、“绿色运动场”、“天然儿童房”、“阳光大草坪”等空间，让业主悦享惬意时光！

示意图

保利·首创丨颂的90户型，做到了3个功能间，符合市场主流需求的同时，很好的控制了总价；同时，户型设计非常方正，格局上无可挑剔，做到了南北通透+三开间朝南，户型的采光通风效果非常好！

示意图

保利·首创丨颂的90户型，整体动线非常清晰，完全没有浪费面积，动静分离，休息区在左，活动区在右，互不干扰，私密性超强！

示意图

保利·首创丨颂的90户型，有着非常惊人的附赠，南向大阳台+5飘窗设计，并且主卧是带衣帽间+浴缸主卫的套房设计，而且全部明厨明卫，性价比史无前例！

保利·首创丨颂

样板间实拍

项目实景图

保利·首创丨颂配备了深受各国皇室贵族青睐的卫浴品牌德国唯宝Villeroy&Boch；全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店首选的德国高仪GROHE；以及欧洲家电市场占有率第一的品牌德国博世Bosch等顶级品牌。

保利·首创丨颂以豪宅的高标准落实到90平的公寓产品。配备了honeywell新风净化系统、怡口双重净水系统、菲斯曼舒适节能地暖、智能远程操作系统，以及日本日立空调的温控系统，室内Low-e中空玻璃，致力于打造更健康安心的居住环境！