静安北央玺pk新静安大宁
大宁坐镇1号线，上海中环黄金腰带，南北高架、万荣路隧道两条南北大动脉，商业配套与高端住宅迅速兑现，成为上海不折不扣的高端板块！
央玺坐镇1号线与18号线双轨交，上海2035主城区，康宁路—万荣路—普善路一线连通，周边更云集融创大宁北玉兰公馆、和欣国际花园等优质改善盘，成熟居住氛围早已兑现。成为继新静安大宁板块后，静安北首席改善居住区域。
从地图上看，以人民广场为中心，沿着南北高架和万荣路隧道，价格递减。
然而在同样一个板块的核心，和欣国际花园10年二手房早早迈入6万大关，隔壁的融创大宁北玉兰公馆约5.6万，算上税费：“不满二的话约31万税费，满二唯一约14万税费（90平面积估算）”，实际支付的不止6万。
而随着央玺所在的万荣路康宁路南北主干道的城市价值逐渐凸显，将极大带动周边次新房的价格，并向南北高架1号线的和欣国际花园二手房看齐，加之18号线的加持，新房价格绝对不止6万。
周末的央玺捷报频传！
我们看一下现场照片：
人人人人人人人人人人
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除了区位优势
央玺在产品上又有哪些亮点
PART1:社区
新中式很难，我们看一下建发是如何演绎。
在整体格局上，打造了“一街一厅二门六苑十六巷”的组团建筑，又师法传统三进式布局，“门、庭、园”层层递进。
央玺的大门，大量使用黄铜做元素，并参照中国传统建筑宅门中等级最高的王府大门设计，原型为故宫太和殿。
大门两侧的一对“石狮”，以金属镂空技艺打造，采用铸铜材质打磨处理。
后方的照壁，是一幅明代仇英大师的《松溪论画图》，由金属锻鐕技艺第一人孟德仁大师的工匠团队纯手工雕刻。
再往里是连廊，伴随着水景，一副苏州园林的既视感。
对面是博雅馆（现展示中心），外墙由16888块琉璃砖拼接而成的，纯手工打造，最后用颜色仅有细微差别的琉璃手工拼作了一幅潇湘奇观图。
未来，也将作为业主的活动空间，恒温泳池、健身房、亲子活动室、红酒吧、书吧、咖啡吧等一应俱全，会客与亲子互动、健身均可在社区内实现。
PART2:产品
屋顶，是东方建筑最生动的表情之一。
央玺屋顶采用清一色双重檐设计，这在古代一直是天子皇宫专属，是屋顶等级序列中的最高级，昭示性极强。
项目高层一楼全部架空，其实架空层并不少见，但大多缺少规划，被零散自行车甚至杂物占用。而央玺的架空层，可以成为社区公共客厅。
本次推出的户型为：
85㎡两房 490w-600w
95㎡三房 550-660w
这个户型足够优秀
多个设计在85平米段中都很罕见
罕见的双卫生间，客卫干湿分离，主卧套房设计
罕见的南北双阳台，南阳台宽阔空间感强。
全卧飘窗
三开间朝南
客餐厅与南北双阳台相连，南北通透
动线很短，基本无浪费面积
全卧飘窗，冬日泡一壶茶，有暖阳、园中景色陪伴
附95平展示间实景：
PART3:配套
最后如果把视线往外，这一带的生活配套也日臻成熟。
家乐福、万达广场、宝山购物广场、绿地新都会、场北商业广场等，商场林立。
如果还嫌不够，自驾前往大宁也就一杯咖啡的时间。
大宁开业和在建的商业共计约150万方，相当于21个徐家汇港汇的体量，大宁音乐广场、大宁国际广场、协信星光广场环伺，大宁久光也即将开业。
大宁国际实景图
附独家看房视频：
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