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95折啦!正长宁丨内环内丨中山公园全新盘【虹康昭晖苑】89-205m²臻选房源丨稀缺发售!

95折啦!正长宁丨内环内丨中山公园全新盘【虹康昭晖苑】89-205m²臻选房源丨稀缺发售! 沪房新传播
2019-12-18
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导读:虹康昭晖苑长宁区内环内中山公园圈89-98-120-138-205㎡的2-4房价格:均价12.5万元总价:1

虹康昭晖苑

长宁区内环内中山公园圈

89-98-120-138-205㎡的2-4房

价格:均价12.5万元

总价:1100-1800万

2020年6月精装修交付

线上预约独享优惠通道

市中心西区难得新房

内环内中小面积轻奢中小户型

中山公园圈覆盖极度便利


位于上海中心城区西部的长宁区,历来是豪宅频出的好地段。但由于上海土地的稀缺,目前新房供应非常稀缺!


终于在历经14个月后,长宁区打破零供应局面,在长宁内环中山公园板块新建成一处住宅项目——虹康昭晖苑。


项目基础信息

长宁、内环内、全新盘
百年愚园路风貌保护区
严家花园、洛克菲勒公馆为邻
房型正、高得房率、品质社区
===========================================
【类型】70年住宅
【体量】80套
【层高】3米
【总高】7-13层
【建面】89-98-120-138-205㎡
【总价】约1100万起
【得房率】83%
【绿化率】35%
【物业费】10元/㎡/月
【车位配比】1:1,小区人车分流
【交房标准】带装修
【交房时间2020年6月
【物业公司】复星物业
【开发商】上海虹康房产建设有限公司


从地图上看,项目位于上海内环内,紧挨着延安高架。
距离最近的地铁站是2号线江苏路站,直线距离约700米。距离中山公园站直线距离约1.2公里,距离10号线交通大学站约1.3公里,算起来周边有4条轨交,但都不是特别近。



虹康昭晖苑北临武夷路,南临昭化路,东临一条社区小路,地块成三角形,项目占地面积约 40844㎡,建筑面积约20422㎡,容积率2.0,绿化率50%,小区只有2栋楼,由一栋13层一栋8层住宅组成,总共114套房源,均价12.5万/平,项目预计在2020年6月份左右交房。
项目实景图
虹康昭晖苑采用新古典主义风格的建筑风格,外立面采用了全石材干挂设计,淡雅的大理石立面,不仅视觉上高雅美观,实用性方面更经久耐用,带来历久弥新的质感。


项目实景图

虹康昭晖苑采用人车分流设计,车位配比为1:1,所有车位都在地下,车辆进入小区后,直接入地下车库,然后入户到家,这样小区的噪音将会非常小,而且老人小孩在地面行走也更加安全,最大程度的争取景观的美化率。

该项目是动迁房的土地改的商品房,楼盘品质还可以,但当地城市界面一般,周边动迁房居多,商业配套也不尽如人意,并不是传统印象里长宁连成片的富人区。


交通配套:

离项目最近的是11号线江苏路站(步行约1.1KM),旁边还有3号线延安西路站(步行约1.5KM),2号线中山公园站(步行约1.6KM),10号线交通大学站(步行约1.7KM),4条轨交环绕,这个在整个上海都是非常少有的;自驾的话,项目旁边就是上海交通大动脉延安高架和内环高架,到上海各区都非常便捷;


商业配套:

项目处在长宁区成熟社区内,周边到处都是沿街商铺,可以满足日常生活需求,旁边还有华美达广场(步行约1.5KM),来福士广场(步行约1.8KM),龙之梦购物中心长宁店(步行约1.9KM)等大型成熟商业,是购物休闲的好去处。



教育配套:

项目周边教育配套真的非常多,但步行约1.1KM就有:区重点武夷路幼儿园(步行约290米),延安中学步行约690米),开元小学(步行约710米),江苏路第五小学(步行约810米),愚园路第一小学(步行约830米),江一幼儿园(步行约1.0KM),华东政法大学附属中学(步行约1.0KM),愚五幼儿园(步行约1.1KM),第三女子初级中学(步行约1.2KM),法华镇路第三小学(步行约1.4KM),五原路幼儿园(步行约1.5KM),复旦小学(步行约1.5KM)等一站式教育,可满足全龄段教育需求;



医疗配套:

离项目最近的医院是上海电力医院(步行约290米),附近还有复旦大学附属华山医院(步行约520米)海军第905医院(步行约940米),复旦大学附属华东医院(步行约1.4KM),光华中西医结合医院(步行约1.8KM)等知名医院为您健康保驾护航。



中山公园板块是老牌的成熟商圈,商圈的配套之成熟基本可以说众所周知。对于置业在中山公园板块的购房者来说基本可以满足生活所需。

与市面上大量90-100㎡的2+1房不同,虹康昭晖户型方面设置了两房89-98㎡、三房120-138㎡以及四房205㎡。各种户型,都做到内环内新盘极为罕见的舒适度,品质生活,不该被空间所将就!

在售的户型:

87/90/92/97平的2房2厅1卫;

118/132/134/138平3房2厅2卫;

205平4房2厅4卫

均价12.5万/平,精装修。2020年6月份交房;

目前可以直接认购! 

户 型 图 赏 析

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A1户型  三室两厅两卫

【 标准层:137.3m² 】


A2户型  两室两厅两卫

【 标准层:97.91-98.12m² 】


A3户型  三室两厅两卫

【 标准层:138.87-139.08m² 】


A4户型  四室两厅两卫

【 标准层:205.84m² 】


B1户型  两室两厅一卫

【 标准层:89.75² 】


B2户型  两室两厅一卫

【 标准层:90.49-92.92m² 】


B3户型  三室两厅两卫

【 标准层:120.83m² 】


样 板 房 赏 析

138㎡三房两厅两卫

入户玄关 气派尊贵

南北通客餐厅 功能分布清晰

样板间实景图

朝南大面宽客厅 带景观阳台


样板间实景图

南向双卧房 次卧也朝南

南向主卧 全套房设计

独立的卫生间 步入式衣帽间

样板间实景图

样板间实景图

虹康昭晖苑样板间实景图

厨房配备:诺托整体橱柜(配弗莱卡洗涤盆及龙头),博世燃气灶、消毒柜油烟机、烤箱、冰箱、微波炉、热水器和洗衣机(或同等品牌)净水系统:艾肯净水系统。

虹康昭晖苑样板间实景图

卫生间配备:坐便器(杜拉维特)主卫均有电子盖板、浴缸(杜拉维特)、德立冲淋房、汉斯格雅洗脸盆;花洒、龙头:汉斯格雅;松下暖风机。


总的来说,这套三房户型,各个功能区尺度都相当舒适。每一间卧室都具备大床+衣柜的宽敞尺度。可谓真正意义上的“三房”。

虹康昭晖苑

长宁区内环内中山公园圈

89-98-120-138-205㎡的2-4房

价格:均价12.5万元

总价:1100-1800万

2020年6月精装修交付


最后附上 一 房 一 价 表


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