成都市龙泉驿区住房和城乡建设局

关于住房租赁交易风险的提示

市民朋友们：

近期，一些租赁企业因资金周转不灵，导致经营困难，房东、租客权益受到不同程度影响。在倡导房东、租客互相体谅支持、依法依规维护自身权益的同时，现就提高住房租赁交易中的风险防范意识作如下提示：

（一）出租、承租房屋时：要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照和相关资质，通过多种渠道了解其公司市场诚信度和既往客户反映，慎重做出决定。

（二）确定租赁价格时：要多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的租赁企业和租赁交易行为，自觉警惕市场风险。

（三）签订租赁合同时：要仔细审定租赁合同条款，避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害，建议使用成都市租赁合同示范文本。

（四）租客支付房屋租金时：建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。

建议市民朋友们选择成都住房租赁交易服务平台（https://clf.cdzj.chengdu.gov.cn/funi-rent-web/enterprise/list;jsessionid=A9C478C7C83EBF0BD2417EA194679774）挂牌的租赁房源，并选择在平台备案的租赁企业、中介机构进行租赁交易。

目前巢客遇家（成都）科技有限公司、海南每天房屋租赁有限公司成都分公司、成都连合之家科技有限公司、四川租猪帮房屋租赁有限责任公司、成都硕翔天成房屋租赁有限公司、成都蜀富科技有限公司、成都小北房地产经纪有限公司出现资金支付困难。请在与该公司进行租房交易时，谨慎选择，注意防范风险，避免财产损失。

成都市龙泉驿区住房和城乡建设局

2020年8月25日

房东没收到钱也是憋屈

出来打工租房子还被中介“忽悠”心里苦啊

请大家相互转告，千万别“”踩雷

挣钱不容易，守住自己的血汗钱
来源：问政四川