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定了!4句话!报告再提“房地产”!上海这几个工作被点名!

定了!4句话!报告再提“房地产”!上海这几个工作被点名! 沪房新传播
2020-05-26
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导读:5月22日和5月21日,十三届全国人大三次会议、全国政协十三届三次会议在北京举行。因会上释放的重磅信息将直接

5月22日和5月21日,十三届全国人大三次会议、全国政协十三届三次会议在北京举行。

因会上释放的重磅信息将直接影响行业走向和后市预期,全国两会历来被包括房地产在内的许多行业视为风向标。

疫情下楼市遭受冲击,需“疗伤止血”,希望借顶层规划锚定方向、择机发力;购房群体需求更新,渴望从官方信息中一瞥端倪、判断出手时机。

以上种种,注定了今年两会的不平凡,也注定房地产行业和购房者对会议的关注将远胜之前。

01
首先,讨论最多的是,2020年,会议上罕见的没有设定经济增速目标。

没有提出全年经济增速具体目标,主要因为全球疫情和经贸形势不确定性很大,我国发展面临一些难以预料的影响因素,这样做,有利于引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。

其中,六稳说的是“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”。

六保是“保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。”

稳就业保民生才是今年的主要目标。

02
其次就是房地产方面。关于房地产,在这一次的会议报告中再次提到了“房住不炒”,并没有提到房地产税。

总结下来4句话概括:
1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
2、因城施策
3、促进房地产市场平稳健康发展
4、新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务


03
最后,关于上海,在报告中这些重点工作被点名提及。

“增设上海自贸试验区新片区
赋予自贸试验区更大改革开放自主权”

2018年11月5日,
国家主席习近平在首届中国国际进口博览会开幕式演讲中宣布,决定增设中国上海自由贸易试验区的新片区。
2019年8月6日,
国务院印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》,设立中国(上海)自由贸易试验区临港新片区。
2019年8月20日上午,
上海自贸试验区临港新片区正式揭牌。


从“特斯拉速度”到“洋山速度”,不满一岁的临港新片区一次又一次迎来新突破。

  • 金融、产业、人才等领域共45项文件发布;
  • 前沿产业 246个项目签约,投资额约2080亿元;
  • 两会前,我国第一个特殊综合保税区——洋山特殊综合保税区通过国家8部委联合验收,正式揭牌。

“深入推进长三角一体化发展”

2018年11月5日,
习近平总书记在首届中国国际进口博览会上宣布,支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。
2019年11月1日,
长三角生态绿色发展一体化示范区正式揭牌。

示范区横跨沪苏浙,毗邻淀山湖,涵盖上海青浦区、江苏苏州吴江区和浙江嘉兴嘉善县。

其中,青浦金泽镇、朱家角镇,吴江的黎里镇,嘉善的西塘镇、姚庄镇为先行启动区。

“筹办好第三届进博会,积极扩大进口
发展更高水平面向世界的大市场”

举办中国国际进口博览会,是党中央着眼推进新一轮高水平对外开放作出的重大决策。

中国国际进口博览会是迄今为止世界上第一个以进口为主题的国家级展会


第三届中国国际进口博览会将于今年11月5日至10日在上海举办,目前已经签约的展览面积超过了去年同期水平。

与前两届相比,第三届进博会展览的规模进一步扩大,展览的质量进一步提高。

“设立科创板”

2018年11月5日,国家主席习近平在上海举行的首届中国国际进口博览会开幕式上宣布,将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制。

设立科创板并试点注册制,是全面深化资本市场改革的重要突破口,主要承担着两项重要使命:
  • 一是支持有发展潜力、市场认可度高的科创企业发展壮大。
  • 二是发挥改革试验田的作用。

“推动更多服务事项一网通办”

作为上海首创的政务服务品牌,“一网通办”上线一年多以来,已接入服务事项2312项,个人实名用户数达2186万,市民企业办事越来越“像网购一样方便”。

今年是“一网通办”的“攻坚提升年”,相较于去年的“攻坚年”,一词之差,对政府部门的要求却是实实在在的提高。

“新开工改造城镇老旧小区3.9万个
支持加装电梯”

老旧小区住宅加装电梯,是上海大部分老旧小区住户最迫切的愿望。

去年12月19日,上海市住建委、房管局等十部门联合出台新政,让加装电梯的工作走上了“快车道”。



数据显示,2019年上海加装电梯立项达到624部,完工131部,这个数量超过过去7年的总和,是老公房加装电梯迈出步伐最快、最有实效的一年。

总之,这一次的会议基调:稳就业和保民生是第一位,内需、基建、实体经济优先,房地产的重要性在后,“住房不炒”的决心与信心。或许未来,上海楼市将继续横盘......

部分素材来源:上观新闻

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