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太厉害了!杨浦内环内纯宅地竟然被它拿下!楼板价...

太厉害了!杨浦内环内纯宅地竟然被它拿下!楼板价... 沪房新传播
2020-07-31
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导读:2020年7月31日下午,上海市土地交易市场举行了杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊)挂牌截止及

2020年7月31日下午,上海市土地交易市场举行了杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊)挂牌截止及现场竞价活动


  • 四至范围:东至眉州路,南至R-05地块,西至杨树浦港,北至周家嘴路
  • 地块用途:普通商品房
  • 地块面积:3.4万㎡
  • 容积率:2.37
  • 规划地上计容建筑面积:8.06万㎡
      -其中保障房:5%
      -其中自持租赁房:0%
  • 住宅套数下限:813套
  • 限高:60米
  • 中小户型占比:70%

  • 起始总价:50亿元
  • 起始楼板价:6.2万元/㎡
  • 成交总价:69.2亿元
  • 成交楼板价:85764元/㎡!!
  • 溢价率:38.33%
  • 竞得人:北京金隅
  • 竞价轮数:95轮
  • 参拍开发商:①北京金隅 ②仁恒+珠海华发 ③招商+北京金融街 ④香港九龙仓 ⑤深圳龙光


对比今年7月3日,招商蛇口竞得虹口区嘉兴路街道HK271-01地块,楼板价81089元/㎡,溢价率28.4%,该地块与北外滩核心区仅一路之隔。

与今日出让地块直线距离约3.5公里,但这次地块成交楼板价已经超过虹口地块!反超北外滩。

【声明】内容源于网络
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