近日，一个高规格的、很不寻常的「房地产工作座谈会」，上了央视《新闻联播》。
北京、上海、广州、深圳等全国10个城市，参加这次会议。晚7点的《新闻联播》，用长达2分钟，报道这次会议，可见会议内容是风向标，同时有多重要。
与此同时，稳预期，房住不炒，下半年刚开场，房地产市场风向已经很明朗了。
国家针对房地产，释放大信号！
7月28日，新华社旗下的《经济参考报》，头版发表文章《房住不炒 实干兴邦》。
文中提到：
必须坚定“房住不炒”定位，必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，必须坚持稳地价、稳房价、稳预期。
必须及时消除楼市运行中的异象，有效扭转房地产市场紊乱预期。
时刻绷紧房地产调控这根弦，全面落实城市政府主体责任，防止资金违规流入房地产市场，发挥财税政策有效调节住房需求的作用，持续整治房地产市场乱象。
“时刻绷紧房地产调控这根弦”，说明未来会陆续出台调控收紧政策。
“防止资金违规流入房地产市场”，说明会对经营贷、消费贷严查。
“发挥财税政策有效调节住房需求的作用”，说明可能会增加二套及以上房产买卖的增值税、个税、契税。
种种信号表明，中央调控房价的决心没有动摇！
楼市再传利空，紧急摸查消费贷流入楼市情况
7月28日，楼市再传利空。
据“21世纪经济报道”等媒体报道，央行近日向各商业银行发出了《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》。
这份“紧急通知”要求各银行上报“消费类联合贷款业务”的业务。其中包括线上联合消费贷款的规模、加权平均利率，还特别区分了蚂蚁花呗和蚂蚁借呗合作的消费贷款余额、不良率、以及平均利率和不良率、信用卡透支的不良率等。
数据包括了今年1月到6月的每个月月末，以及2018年12月、2019年06月、2019年12月三个半年节点。
全国多城加强调控！楼市风暴来袭...
不难发现，7月以来，不只是南京，发布楼市调控收紧政策的城市正在增多，杭州、东莞、内蒙古、郑州、深圳、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。
作为一线城市的领头羊，7月15日，深圳市住建局等八部门联合下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出八项措施，涵盖限购年限、信贷、税收、豪宅税等方面内容，堪称深圳最严楼市调控政策。
7月初，广东东莞、浙江杭州也纷纷出台调控新政。
其中表明：
单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款，股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；固定资产、股本权益性投资。
这一系列的举措意味着，未来进入楼市的买方资金严格受控，投资客资金受限，买房人群范围也会缩短。
再加上现在全国，不少楼盘大力宣传楼盘的可投资属性，尤其集中在一些利好落地较少的板块，在吸纳了足够的地缘客之后，开发商视野外移，一心挖掘投资客或者炒房客。
这一次的银监会出手，从某种意义上，斩断了部分投资属性较强楼盘的，资金臂膀。
上海楼市平稳健康，买房者无需太过担心
