01 买方需准备资料
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01
上海家庭购房
有多次婚姻历史者另需提供以前离婚的离婚证及离婚协议（协议离婚），或法院文书（判决/调解离婚）
02
上海成年单身购房
如有未成年子女抚养的，另需提供出生证
03
驻沪部队现役军警家庭购房
04
外省家庭购房
如提供上海市居住证（已持有满3年或已满120积分），可免征房产税；
有多次婚姻历史者另需提供以前离婚的离婚证及离婚协议（协议离婚），或法院文书（判决/调解离婚）
05
港澳台居民购房
①港澳居民应提供的身份证件：永久性居民身份证、回乡证（港澳居民来往内地通行证）
②台湾居民应提供的身份证件：台胞证（台湾居民来往大陆通行证）
以下情况满足其一，可免征房产税：
提供上海市居住证（B类）；
或提供港澳居民暂住证或台湾居民居留签注（在沪办理且在有效期内，且已连续持有满3年）；
或提供个税单或社保单（已在沪连续缴纳满36个月），可免征房产税
06
外籍人购房
以下情况满足其一，可免征房产税：
提供上海市居住证（B类）；
或提供上海市居留许可（有效期内且连续满3年）；
或提供中华人民共和国永久居留许可（有效期内）
02 卖方需准备资料
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（b）离异单身：离婚证和离婚协议（协议离婚），或法院文书（判决/调解离婚）
（c）丧偶单身：户口本（婚姻状况显示丧偶或配偶户籍页加盖死亡注销章）或配偶死亡证明
（d）有多次婚姻历史者另需提供以前离婚的离婚证及离婚协议（协议离婚），或法院文书（判决/调解离婚）
03 企业购房需准备资料
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△ 税种限于企业所得税、增值税/营业税、土地增值税、房产税4类；
△ 如所购一手住房位于浦东新区，则企业只有具备②，方可购买。
04 关于港澳台及外籍的文件说明
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