更多是稀缺的自然资源，
低密的生态环境，
顶豪的圈层，
所带来舒适、宜居的居住感受。
纵观上海近两个月入市产品，想要舒适的居住体验，且不远离中心，这样的“越级”改善机会其实并不多。但本项目做到了！
伴随着7月推出新拍地，上海罕见超低密生态墅区：旗忠，再一次进入大家的视线！
旗忠别墅区内，
超低密居住体验+与上海“顶豪”为邻
本项目正在认筹中
推出约95㎡精装3房，
总价约386万起！
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本项目所在的闵行旗忠生态墅区，是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，区域内大型别墅群组成，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。
绿化率高达约65～70%，区域内千万级甚至上亿的超低密独栋豪宅林立。
低密、生态、舒适是这里的代名词，本项目是旗忠墅区十余年后唯二的土地供应。
邻居们更是“顶豪”级存在，千万级甚至上亿的独栋豪宅林立，如绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等。
还有交大的退休教授，紫竹高科技园区和航天城的科研人员等，都是本项目的准业主。
95㎡3房神户型，总价不到400万起入住低密度富人区
在设计上，非常典型的飞机户型，方正无死角，空间没有一点浪费。
洋房交付标准配置上也非常亮眼，交付即带日立中央空调、博世锅炉地暖（或同等品牌），让人们在一年四季都享受到舒适的室内温度；选用实木复合地板，
甄选科勒洁具及花洒（或同等品牌），大品牌洁具让人们使用起来更放心、更耐久；
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本项目所在的闵行马桥旗忠别墅区，这里不仅拥有得天独厚的自然景观资源，更有超高能级的配套。
占地258亩的昆阳湖，
大型人工湖泊，
湖畔环境优美，景色宜人，
是畅享自然野趣的不错去处。
占地1800亩的马桥森林公园
分两期开发，
一期有生态花溪、湿地木栈道、阳光草坡及防护林等。
占地1200亩的旗忠高尔夫球场，
是一所27洞的高尔夫俱乐部。
占地约508亩旗忠网球中心，
自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。
养云安缦酒店，
全球知名、中国第四家安缦酒店、
历时15年、耗资约33亿落成，
目前已正式开业。
在建的约33万方综合体仲联商业广场，
规划有约10万方多元化商业配套，
另外还有在建中的马桥万达广场。
未来两大商业运营后，繁华触手可及！
德威英国国际学校、
斯代文森国际高中两所贵族学校。
针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，
为小学至高中十二年制教育。
政府已在周边规划了
两所幼儿园、一所小学、一所初中。
皆在玖玺的1公里内，
未来教育资源有保证。
众多大牌加持的精质洋房产品，总价不到400万起，怎一个“值”字了得！
近期，闵行区成交了三幅宅地，分别位于七宝，颛桥，旗忠别墅区，无一例外，溢价率都颇高。这代表着，未来闵行几大热门板块房价将会达到一个新高度。
2020年7月29日，本项目不远处地块出让，由德信中国联合体以13.65亿竞得，溢价率28.17%，成交楼板价27818元/㎡。
不仅一手房楼板价拉开了距离，区域内更是存在严重的一二手房价倒挂，大独栋暂且不提，周边以高层产品为主的次新房价格基本保持在4.8-5.3万/平。
毫无疑问，本项目该批房源价格拥有超高性价比，洋房总价仅约386万起，相较于区域内攀升价值，无疑是非常好的选择。
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在人工智能成为时代热点的当下，堪称中国版“硅谷”的上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。
上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动，形成新一代人工智能产业示范区。届时大量的高净值人群的导入，将带动区域产业、配套、生态、居住等将会大幅度提升。
纵观整个上海，总价约386万起的电梯洋房都屈指可数。
如今的热门板块，价格约4.5万左右的如浦江镇、祝桥等板块，大多以刚需、刚改为卖点，产品往往不尽人意；
以生态、宜居为卖点的如美兰湖，赵巷等板块，与市区相距颇远，并且环境从低密，高能级配套上都远不如上海传统别墅区：旗忠生态墅区！
本项目作为闵行马桥旗忠板块的一员，同样是一个低密舒适、品质颇高的产品。
社区容积率低至1.2，建筑高度不超24米，由合院、叠加、洋房产品组成，由低到高“品”字型排布。
社区建筑风格采用现代东方，既有中式的沉稳又有现代的简洁，兼具海派韵味和典雅中式，外墙整体采米黄色为主。
整个社区景观由知名园林景观设计公司朗道操刀，设置东西景观轴、南北通轴、生态运动轴三大科学布局。
在建筑空间设计上，本项目匠心打造了三进之仪彰显礼序，四系景观错落有致，整个社区精巧绝伦。
将中国家族礼序纳入西方仪制空间，昭彰三进之仪。
四系景观中，园林景观层次分明、错落有致，更是打造了40余棵乌桕，秋叶经霜时如火如荼，美轮美奂；工匠精心雕刻而成的山景，可见房屋择址背山面水、山环水绕。
打造全龄活力社区，在洋房组团引入高端IP游乐产品线“玩呗森林系主题”，设计三大主题分区，包括自然学校、蘑菇丛林、380米环跑道。
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