5年内变更过产证，怎么算…

2004年和父母一起买的房，2017年8月把父母份额卖给我，变更过产证，这套房会被算五年内有买房吗？

算五年内有购房记录。

去年买车位时，变更过产证，算不算五年内购房记录？

买车位变更产证的不算，还是按此套房源网签时间是否满五为准。

前两年买了房子，去年刚刚卖了，现在买房算无房首套吗？

算无房，但是否算首套，看你全国范围内有没有贷款记录，有的话哪怕还清了，也算二套。之前没有贷过款，目前名下上海也无房，就算首套首贷。

不触发积分制的楼盘，是否限售5年？

没有优先购买的楼盘，不限售。

离异带未成年子女在积分制认定中算家庭吗？

不算。

社保月数上限是否217个月？

从2003年1月起，目前按2021年2月计算是217个月上限；假如按2021年3月计算的话，上限就是218个月，以此类推。

积分制启动后，谁来查验积分准确性？

房管部门、民政部门、社保部门共同审核。

启动积分制的楼盘是按照积分高低选房么？

积分只是入围排序，入围后的客户，按公证处摇号后的顺序选房。

积分制中5年内的购房记录是指全国还是上海？

上海。

第一套贷款还清，名下没贷款，卖掉后再购置房子，算首套吗？

不算，认房认贷，贷过款就算二套。