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小面积总价可控！轻松上车
建面约71-89㎡2-3房
中央空调+地暖
自带社区邻里商业+恒温泳池
高品质装修交付
红星·宝山天铂，认筹进行中
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01
大虹桥、前滩为什么那么火？
圈内同仁一语道破：
还不是学校资源太吸引人？
现代孟母太多了！
在宝山，也藏着这样一个神仙地方
一张图看看这里的书香氛围☟
位置示意图
在上海，“上外系”总共有15所学校
其中民办8所，公办7所（非九年一贯制）
九年一贯制的公办学校仅3所
而宝山双语学校就是其中的一所
这所九年一贯制的公办学校
已于2019年9月开学
副校长由上外直接委派
采用小班化外语教学模式
构建“双外语”体系
成为该学校的一大特色
上外附属宝山双语学校实景图
一切为了孩子，为了孩子的一切
除了这所神仙公办学校
板块内还有宝山金茂国际双语学校（在建中）
要知道，全国金茂学校就只有两所
由金茂集团自投自建、自持运营
一期预计将于2021年9月正式开学
宝山金茂国际双语学校效果图
板块内还有公办宝山枫叶幼儿园
预计将于2021年开学
枫叶幼儿园效果图
02
有人说，宝山就像一列快速发展的列车
只有上车了，才有机会
欣赏下一站的绚烂烟火
如今，这份高度之上
还被赋予了更多的新概念
北郊未来产业园实景图
北郊未来产业园
由宝山区与金桥（集团）联合开发
园区面积是虹桥核心商务区的约1.6倍
总投资约350亿元
一期已于2020年9月20日正式开园
北郊未来产业园开园现场图
Future Office Park已开园
未来的北郊
不再只是宝山的北郊
更是上海的北郊，长三角的北郊
S7沪崇高速
（S20-月罗公路）已正式通车
通过S20外环可直达市区
未来二期工程将至宝钱公路
位置示意图
（上图经简化处理，图中一切资料仅供参考）
周边还有上坤上街购物中心
罗店大润发等醇熟商业
给生活增添更多便利
上坤上街实景图
03
四泳道恒温泳池
设施齐全的阔绰健身房
有多少项目能有这样的配置？
在红星宝山天铂，已经眼见为实
红星･宝山天铂实景图
红星･宝山天铂实景图
目前售楼处内
这些设施已经实景呈现
社区内还将贴心设置四点半学堂
红星･宝山天铂实景图
项目北侧还自带
近2万方BLOCK式街区商业
未来预计将会引入24小时便利店、银行
高端餐饮、儿童优培机构、亲子游乐
运动健身、便民服务等多元业态
红星･宝山天铂效果图
以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准
在社区方面，红星也相当给力
社区融入“星空”主题
配有贯穿全园的运动跑道
红星･宝山天铂效果图
架空层作为室内到室外的泛会所空间
加入水岸特色
丰富业主使用体验和互动趣味性
红星･宝山天铂效果图
在社区服务方面，项目贴心配置了
智慧归家系统、车辆无感通行
面部识别、业主畅行、自动测温
智慧安防、访客管理等
智慧社区服务
红星智慧社区效果图
红星智慧社区效果图
04
红星·宝山天铂正以有力笔触
启幕一座城的人居新篇章
从这些细节上
你已经可以感受到
红星在这个项目上不计成本的决心
本次红星·宝山天铂即将推出的是
建面约71-89㎡2-3房
除了有配备中央空调+地暖的高品质装修
在产品力上更是抢眼
高窗墙比+三玻两腔
高窗墙比的细节设计
让立面看起来高级感十足
也令室内采光大幅提升
外窗采用断桥隔热铝合金型材
三玻两腔中置百叶玻璃
隔热、降噪效果好
红星·宝山天铂样板房实景图
约3.05米的层高
从人性化居住体验考量
加上地暖，铺上中央空调
不用担心层高的局促
也让空间更加立体
红星·宝山天铂样板房实景图
高品质装修交付
中央空调+地暖
罗格朗玫瑰金系列一体开关面板
巨力指纹、密码、机械钥匙、刷卡四合一门锁
红星·宝山天铂样板房实景图
红星·宝山天铂样板房实景图
厨房配置一步到位
厨房则配备了
弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头
方太品牌的油烟机与灶台
红星·宝山天铂样板房实景图
红星·宝山天铂样板房实景图
在这样的地段，配上这样的交付标准
再次刷新宝山的人居高度
恰到好处的户型
回归户型，本次推出的户型面积
控制的恰到好处
以建面约89㎡的户型为例
仅仅约89㎡的建筑面积
却实现了市面上100㎡三房的功能性
实实在在能做成三个卧室空间
满足多人口的居住需求
主卧更是套间设计，享有独立卫浴
在有限的空间内，给予生活无限的想象
红星·宝山天铂样板房实景图
红星·宝山天铂样板房实景图
划重点
1、户型的设计优异，基本挑不出毛病。如果是一家三口居住，多个书房很赞。三代同堂也能布局，实用性强；
2、面积和总价都得到了很好控制，可谓一步到位轻松改善，舒适度和功能性可以做到几年内不用换房。
3、控制在建面约90㎡以下的三房还有一个隐藏福利，如果是唯一住房，建面约90㎡以下契税仅需1个点。即使2021年契税政策有调整，相信刚需首套房和小户型，还是房住不炒鼓励的方向。
还有建面约83㎡（3房2厅1卫）
和建面约71㎡（2房2厅1卫）的户型可供选择
建面约83㎡3房2厅1卫
建面约71㎡2房2厅1卫
相信红星地产
正是看见了城市生长的机遇
才敢于在这方土地市场上放手一搏
来证明自己的眼量
红星·宝山天铂
首批建面约71-89㎡2-3房
认筹进行中.....
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