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#最新消息#
内环内陆家嘴北滨江
城心地段，一线瞰江
【滨江一品苑】
约134—234㎡3-5房持续认购中
社区1.3万㎡园林+2000㎡会所
均价仅11.18万/㎡，
无需积分
不容错过！
效果示意图
在回暖的市场当中，稀缺的豪宅，尤其是占有不可复制不可再生江景资源的滨江豪宅深受追捧。
去年均价13.9万/㎡的陆家嘴滨江豪宅滨江凯旋门175套房源，350组认筹，认筹比1：2！
均价13.8万/㎡的南外滩豪宅绿地海珀外滩203套房源，328组认筹，迅速清盘；
今年，黄埔董家渡板块绿地海珀外滩二次加推，价格涨到14.25万/㎡，11月6日结束认购，145套房，361组认购！
徐汇滨江云锦东方95套房源，开盘即罄，入围分89.52；
11月12日结束认购的陆家嘴滨江豪宅九庐，公布了入围分，98.4分！
滨江豪宅示意图
在全球资本聚焦上海的当下，代表沪上至高价值的滨江豪宅发展前景不言而喻，这些塔尖产品成为顶豪圈层竞相追逐的香饽饽一点也不奇怪。
但整个中央活动区的滨江地带规划的功能性不尽相同。如果优中选优，从稳妥角度考虑，陆家嘴滨江无疑是首选！
30余年来，陆家嘴从一片滩涂起步，到无人不知的中国经济封面。陆家嘴，是财富的象征，更是尖端人士梦寐以求的居住领地。
南浦大桥实景图
关键的来了！
现在已成熟的小陆家嘴地区其实是陆家嘴金融城一期，建设已近饱和，房价以汤臣一品、中粮海景壹号为代表的豪宅已然突破20万/㎡！
当下建设如火如荼的北滨江的（HBC）是陆家嘴金融城二期。这个由上海船厂、船台、尚悦湾、尚悦街、光音广场等重量级项目组成的顶级文化商业群落，必将成为上海的时尚新地标。
纵观整个中央活动区滨江带，陆家嘴北滨江无缝对接金融产业，比起新兴的引进产业，前景显然更加稳妥！
重磅的是，在九庐约5公里还有均价两年未变的滨江一品苑，均价仅111870元/㎡，还无需积分！
更难得的是，项目只有两栋楼，体量很小，没有多余建筑遮挡，震撼的江景视野更加稀缺，也更能彰显业主的尊贵身份。并且用更多的土地打造景观、会所！精装上也颇具亮点。
效果示意图
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01
楼盘信息
距离黄浦江仅900米，尽享陆家嘴北滨江高能配套！
滨江一品苑傲居陆家嘴滨江核心腹地，得城央贵脉之地，居城市价值之巅。项目向西约900米就是黄浦江，距陆家嘴约4公里，距外滩约4公里，距前滩约5公里。
项目区位示意图
4号线塘桥站就在“家门口”，离6号线儿童医学中心站也仅有约800米。周边有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、浦东南路小学、塘桥第一小学、建平中学等。
大型商业环绕，距沃尔玛只隔了一条浦阳路，距离巴黎春天百货直线距离不到400米，再加上板块成熟的发展，日常生活完全不用担心。
如果要高端消费，前往上海国金中心商场、正大广场、第一八佰伴、上海陆家嘴中心L+Mall等商场即可。
项目区位示意图
顶级的地段+不可复制的江景，让内环滨江楼盘不会在时光中蒙尘，只会更加熠熠生辉。从今年楼市供应来看，上海五批次集中供应224个新盘，内环内仅占19盘，而滨江线上的新盘，更是一手之数，每一套都是奇货可居。
而滨江一品苑，均价为11.187元/㎡，整体刷新了滨江的置业门槛。
02
推售信息
既然是一线滨江豪宅，品质自然从外到里都统一。
项目由星河湾的设计师——邱德光大师亲自操刀设计。采用经典大气的Art Deco设计风格，将高档石材、玻璃、铝板三种材质融于一体，保障立面在时光洗礼下历久弥新，赋予建筑卓尔不群的尊贵气质。
社区采用欧式现代园林景观，遍植樱花林，四季皆有景，季季景不同，书写归家仪式感。精心雕琢的中轴线上，分布有礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院等，美感与奢华浑然一体。
项目社区效果图
地库停完车回家的地库大堂↓↓↓
从会所步行回家的会所大堂↓↓↓
从小区内步行回家的楼宇大堂↓↓↓
项目自带约2000㎡双会所（360㎡礼宾会所+1400㎡下沉式会所），包含有恒温泳池、健身房，spa、红酒坊、咖啡厅、瑜伽室等功能。
选择滨江一品苑，不仅仅是购置一栋房产，其拥有的天然圈层划分，与项目本身的稀缺属性高度契合，具有不可复刻的价值。
03
周边配置
主推3-5房阔绰户型，全部采用国际尖端品牌。
近年来，上海内环内宅地出让，几乎都要求70%-80%的中小户型比例，也因此市面上诞生了不少只有百平也敢自称“豪宅”的项目。但试问，没有足够的私享空间，又何谈生活品质？
滨江一品苑在空间尺度上做“加法”，既有建面约137-234㎡瞰江大宅，也有非标准户型的约230-349㎡墅境底复。各类户型在注重江景的同时，又不失功能性，以不凡尺度引领生活进阶。
建面约137㎡3房2厅2卫
附样板间照片▼
建面约199㎡4房3厅3卫
附样板间照片▼
建面约234㎡4房3厅3卫
附样板间照片▼
约234㎡4房3厅3卫瞰江大宅，极致的空间感，延展出更宽阔的生活主场。
🔷双卧套房设计，配备独立精致卫浴，主卧带步入式衣帽间，装扮随心挑选；
🔷客厅、卧室均采用落地观景窗，力保视野不受门框隔断所限，最大程度释放黄浦江和上海天际线的迷人景致；
🔷敞阔大开间客厅，奢阔尺度不仅是门面所在，更彰显大家待客之道；
🔷一梯一户，私属电梯入户，提升生活仪式感，保障生活私密性。
精装标准：
全屋大金中央空调、威能地暖、新风系统、霍尼韦尔智能家居为标配。厨房就配置了铂浪高的水槽及龙头、柏丽橱柜及爱适易垃圾处理器、怡口户式中央净软水；卫浴系统选用了德立菲的卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架，皆为国际尖端品牌。
尺度，是豪宅的门槛；而品质，才是豪宅的基础。
在楼市“限价”大背景下，难免有开发商在配置上“抠成本”。难能可贵的是，滨江一品苑坚持采用高标准精装打造，严格遴选国际一线品牌，从入户门到主卧，把关每一方空间的细节设计。
但这个价格，你还想啥呢？赶紧入！
本文由《沪房新传播》团队整理
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