#沪房新资讯！上海新房第五批次等待入市楼盘预测！下半年买房必备！

自上海第四批次集中入市的42个新盘官宣以来，不少粉丝后台留言或私信咨询第五批次的情况，今天我们就来说说。

关于第五批次什么时候上会、入市！？会不会跟第四批次“撞车”！？

我们这里就不扑风捉影了，相信不管哪个媒体，都无法给你准确的答案。与其，焦躁、纠结这些还不如等待官宣～

那么我们今天就说些有迹可循的，小编根据全市各区域新盘的推盘动态，预测了54个第五批次待入市新盘。（温馨提示：如果觉得有用，也请大家点赞、在看、转发朋友圈，让更多有需要的小伙伴们看到~）

小编将这54个新盘按板块、户型、套数、参考均价、入围分数参考、销售动态分类梳理成表，共涉及13个区！我们一起来看下吧~

【主编推荐的20个新盘简介】

01

中皇·北岸锦源

区域板块：虹口·北外滩

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约80-150㎡ 2-4房

推售套数：待定

参考均价：全新盘

销售进度：正在建设中，售楼处即将开放

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02

瑞虹新城·臻庭

区域板块：虹口·临平路

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约90-170㎡ 2-4房

推售套数：609套

参考均价：全新盘

销售进度：目前售楼处&样板房均已开放

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03

     中粮瑞虹·海景壹号三期

区域板块：虹口·临平路

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约138-250㎡ 2-5房

推售套数：395套

参考均价：上期11.5万元/㎡

入围分数参考：上期94.96分

销售进度：目前售楼处&样板房均已开放，入市时间待定

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04

           新湖·上海青蓝二期二批次

区域板块：静安·西藏北路

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约98-144㎡ 2-4房

推售套数：255套

参考均价：上期11.48万元/㎡

销售进度：户型图&效果图已发布，样板房即将开放

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05

    保利·天汇二期

区域板块：杨浦·鞍山

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约100-138㎡3-4房

推售套数：308套

参考均价：上期10.99万元/㎡

销售进度：户型图&效果图已发布，等待入市

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06

龙光·天境

区域板块：杨浦·东外滩

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约105-158㎡3-4房

推售套数：311套

参考均价：全新盘

销售进度：售楼处已开放，样板房即将开放

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07

融创建发·苏河望

区域板块：普陀·光新

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约95-149㎡ 3-4房

推售套数：693套

参考均价：全新盘

销售进度：户型图&效果图已发布，售楼处即将开放

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08

中企·海睿滨江

区域板块：浦东·陆家嘴北滨江

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约135-205㎡ 3-4房

推售套数：188套（首开）

参考均价：全新盘

销售进度：户型图已发布，售楼处已开放

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09

    九庐三期

区域板块：浦东·陆家嘴北滨江

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约88-683㎡ 1-4房

推售套数：152套

参考均价：上期12.5万元/㎡

销售进度：目前无动态，等待入市

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10

东方惠雅

区域板块：浦东·前滩

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约76-99㎡ 2-3房

推售套数：404套

参考均价：全新盘

销售进度：效果图&户型图已发布，等待入市

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11

华侨城·纯水岸

区域板块：浦东·唐镇

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约98-150㎡ 3-4房

推售套数：788套

参考均价：全新盘

销售进度：售楼处&样板房已开放

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12

华发仁恒·海上溪云

区域板块：浦东·周康

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约90-445㎡洋房&合院

推售套数：745套

参考均价：全新盘

销售进度：已开放城市展厅，售楼处9月底开放

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13

   上海星河湾三期

区域板块：闵行·颛桥

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约226-300㎡ 4-5房

推售套数：292套

参考均价：上期7.82万元/㎡

入围分数参考：上期未触发

销售进度：售楼处&样板房均已开放

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14

华发·四季半岛

区域板块：闵行·颛桥

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约102-142㎡高层

推售套数：800套左右

参考均价：全新盘

销售进度：售楼处已开放，样板房即将开放

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15

上海华府天地

区域板块：闵行·马桥

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约123-218㎡ 叠加&联排

推售套数：833套

参考均价：全新盘

销售进度：售楼处已开放，户型图已发布

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16

俊灿星城

区域板块：青浦·徐泾

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约70-98㎡ 2-3房

推售套数：503套

参考均价：全新盘

销售进度：目前售楼处&样板房已开放

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17

      金地·嘉悦湾三期

区域板块：嘉定·新城

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约88-93㎡ 高层&洋房

推售套数：360套

参考均价：上期4.37万元/㎡

入围积分参考：上期30.5分

销售进度：正在验资，售楼处&样板房已开放

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18

    金地·峯范四期

区域板块：嘉定·新城

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约92-151㎡ 高层&叠墅

推售套数：373套

参考均价：上期4.65万元/㎡

入围积分参考：上期43.3分

销售进度：正在验资，售楼处&样板房已开放

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19

金地·丰盛道

区域板块：松江·新城

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约90-158㎡ 高层&叠加

推售套数：698套（首期）

参考均价：全新盘

销售进度：户型图已发布，售楼处即将开放

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20

    四季都会绿龙北地块

区域板块：宝山·杨行

推荐指数

🌟🌟🌟🌟🌟

推售面积：约77-106㎡ 2-3房

推售套数：334套

参考均价：上期4.72万元/㎡

入围积分参考：上期61.7分

销售进度：售楼处&样板房已开放，正在验资

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