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#最新消息#
临港新片区真正的核心102片区
全新品质盘【龙光天曜·冬霖悦庭】
六批次已取证
12月25日-31日认购！
均价32488元/㎡
将推建面约85-133平高层、叠加
共468套房源
认购所需材料如下
具体一房一价如下
2019年，临港新片区设立后，临港的楼市有多火相信不用再强调，大家看一下百度搜索指数就能看出来。
这一数据，并不意味着临港的新房市场发生了多大的变化，这背后有一个底层逻辑，就是越来越多人，开始主动去关注并了解临港这个区域
最近网上大家也能看到非常非常多的项目打着临港的标签入市，供应量上来之后，大部分人开始对临港持观望态度
但是有一点很重要，那就是临港新片区非常大，但是核心区只有那几块，我们关注临港，首要该关注的就是主城区的几个核心片区。
这两天突发取证的龙光天曜，正是位于新片区的核心地区——102片区。
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01
高层、叠墅多种选择，全龄户型
关于临港的发展大家应该已经有足够的了解，但其实，在临港主城区，大部分项目形态都还是以“上车盘”为主的小面积高层社区
在这样的市场背景下，龙光·天曜的优势就凸显出来了，项目约50万方墅质综合住区（住宅+蓝鲸世界商业），在整个临港都非常少见
除了商业部分，龙光·天曜除了高层，还将推出的更为低密宜居的叠墅产品，稀缺性不言而喻。
同时，作为一个墅质住区，这也就意味着龙光·天曜未来在进入二手市场后，拥有着更强大的市场“竞争力”
比如，同样是在102片区，保利蔚蓝林语和宜浩佳园两个邻近小区，前者有别墅产品，而后者是统一的小高层，核验价就明显高低有别！
好的产品类型加上项目蓝鲸世界这样的地标商业利好加持，此刻以仅3万/㎡出头的单价入手拥有强大商业的综合体住宅，龙光·天曜的升值空间自然是不言而喻。
现代风格外立面，配合大尺度开窗，显得时尚感满满
外部一带一廊一园，内部“一轴六景”，打造海洋主题社区景观体系；同时，全龄段休闲娱乐空间嵌入各类健身器械，让整个小区充满了活力。
项目首期将推出建面约85-117㎡高层&建面约117-133㎡叠墅！多样的面积段和丰富的产品选择，可以让你挑个够
这里就以笔者最爱的建面约95㎡的3房2厅2卫为例，绝对是一款“爆款户型”
户型南北通透，方正大气，动静分离格局；还是三开间朝南，全卧室均带飘窗的设计，室内的采光、通风以及视野做的非常优秀
主卧是大套房设计，奢阔衣帽间+独立卫生间，独享私密空间！
这样一步到位的精装三房，尺度感和舒适度可以说是控制地非常完美
02
自带配套，生活圈完善
项目地块分为5个子地块，其中10-02地块为商业（酒店+购物中心，8.4万㎡）
保障房建筑面积24813㎡。全装修比例100%，中小套型住宅建筑面积不低于住宅总建筑面积的60%
地块住宅套数最低下限要求为2554套（2233套商品房），要求全装修交付
项目周边有一系列完善的配套，能满足未来业主的众多生活需求。
比如说项目为龙光08-05地块，小区正对建桥学院北门。
地块处于临港滴水湖核心区，周边旅游资源丰富，如5A级景区上海海昌海洋公园和冰雪之星（在建），滴水湖和上海天文馆等，周末/节假日游玩相当便捷。
上海海昌海洋公园
上海天文馆
冰雪之星
交通方面：近日临港新片区非机动车道改造工程一期正式落下了帷幕。经过改造工程，共包含三环2横，5条道路的机能提升。
商业方面：龙光蓝鲸世界购物中心（规划中）、港城新天地、百联购物中心、港城广场四大商圈荟萃，约30000㎡国际免税店（规划中）落地在即，繁华生活触手可及！
此外，滴水湖周边的各大游乐区，都是项目业主的生活主场！
教育方面：周边教育院校众多，如上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学等。
本文由《沪房新传播》团队整理
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