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#最新消息#
松江车墩再出金地新盘
3站轨交金山线直达徐汇
【金地新乐里】
本次取证约334套全新房源
建面约91-98㎡精装3房
建筑面积约100-129㎡的叠加
3月8日取证，3月12日认购！
认购金：约70万元
项目双展厅同步盛启
松江万达展厅&闵行龙湖天街展厅
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年前售楼处开放时就已聚集不少人气👇
认购时间：3.12上午9点-3.18中午12点
认购地点：车墩镇南姚东路99弄108号（项目销售中心）
认购金额：70w
验资金额：首套120w，二套240w（均含认购金）
入围比例：1.3
社保系数：0.1分/月（上限229月，2003.1-2022.1）
小高层
91㎡装修：参考价320-350万
98㎡毛坯：参考价330-360万
98㎡装修：参考价350-390万
小叠加装修
100-102㎡：参考价420-490万
大叠加装修
119-129㎡：参考价520-620万
认购规则&一房一价表如下
01
推售信息
拥有30多年房地产开发经验的金地集团，一直是行业内业绩、口碑双一流的名企。
金地2002年进入上海，已缔造多个优质住宅项目。其中金地自在城、金地天地云墅、金地都会艺境、金地双都汇等褐石系明星产品更是收获了业主的一致好评！
项目社区不用想也是让人挑不出毛病的，此次首推的建面约91㎡的3房2厅1卫、建面约98㎡的3房2厅2卫也依旧没毛病。
户型图如下👇：
户型解析：两个户型都实现了全明通透、三开间朝南的格局；设计亮点是对面积的极致利用。厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，公区连成一线，尺度感和空间感拉满。
最新社区效果图👇
02
高性价比
想在五大新城里落脚&3字头的楼盘，第一批次即将入市的松江车墩的金地新乐里是一个好选择。
首先，它距离市区更近，交通更便捷！
公共交通方面，金地新乐里距离车墩站直线距离约1.1公里，进站后3站直达上海南站，无缝换乘1号线后，3站可达徐家汇！
示意图，来源百度地图
从目前已公示的时刻表来看，从早上6点半到晚上9点多，都有班次，完全能覆盖正常的上海通勤时间。
可大家要知道的是，上海南站的核验价近9.46万/㎡！才三站的距离就多了三倍的价格，金地新乐里这盘划不划算？
再比如，项目直线距离马桥约5公里、直线距离莘庄约10公里，经由高速串联，自驾通达非常迅捷。而莘庄在链家网次新公寓的核验价近9-10万/㎡，马桥核验价近5-6万/㎡，几乎是金地新乐里的2.5倍和1.5倍，金地新乐里这盘划不划算？
03
区域潜力
众所周知，五个新城是上海发展的增长极。
松江新城更是五个新城的翘楚，这里拥有约110万的规划人口，产业科创力量超乎想象，还是上海之根，文化的发源地。
坐拥人口、文脉、科创等优势，松江新城一直都是沪上置业的香饽饽，区域内新房普遍超过5万/㎡，二手房核验价接近6万/㎡！
如今能以约3.66万/㎡的价格入主松江新城金地新乐里，未来能享受到的长远发展红利不言而喻！
说回车墩。它不仅地处松江新城地理范畴，未来更可能是人口增长的爆发点！
为什么这么说呢？
松江人口的增量，关键在科创，而科创的命脉是G60科创走廊。
这里集聚了40多家世界500强、聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。
示意图，图片来源于网络
G60科创云廊效果图，图片来源于网络
在G60科创走廊的引领下，松江新城引以为傲的科技影都将升级成为上海科技影都，而上海科技影都更将建设成为长三角重要发展平台。
车墩正是科技影都发展红利的承接点！
再聚焦项目周边。
金地新乐里直线距离约2公里范围能享受到金地·方邻、乐尚天地、车墩影视城等商业娱乐设施。凭借通畅的交通格局，也能迅捷享受莘庄龙之梦，松江万达、印象城等高能级配套。
金地·方邻效果图，图片来源于网络
车墩影视城实景图，图片来源于网络
当下生活无忧，未来腾飞在即，车墩的金地新乐里，你还要错过吗？
本文由《沪房新传播》团队整理
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