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#最新消息#
占据虹桥商务区核心
富力地产投资近200亿
打造世界级40万方
国际级商务枢纽CBD内
唯一在售类独栋
【虹桥·富力十号别墅】
建面约728~801㎡合院别墅
总价约3800~4000万（税费各付）
70年产权住宅别墅，仅剩4栋！
相信大家应该很少在楼市中见到虹桥商务区内还有别墅的房子，这个地理位置优势大好，销售成绩一向不错的蟠龙天地、天空之城等都是在徐泾。
靠近国展万科中心和虹桥商务区，商业、人口、交通等三重红利使得该地段水涨船高，可独栋别墅却少之又少，虹桥富力十号别墅可算是板块内稀缺产品，没有之一。
项目实景图如下
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01
楼盘信息
据了解，虹桥商务区成立近十二年，聚焦大交通、大会展、大商务，规划建设和功能打造都取得了显著成绩。
“大交通”枢纽功能全面提升，建成了世界级的现代化综合交通枢纽；“大会展”品牌形象日益凸显，三届中国国际进口博览会成功举办；“大商务”集聚效应初步显现，目前已吸引7万多家企业和机构入驻，去年新注册企业数较前一年增加约70%！
今年初，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》正式印发，方案中提到：2035年，虹桥国际开放枢纽全部建成。坐拥长三角高速发展的红利，站在了“长三角一体化”的关键点上，虹桥国际商务区承接了长三角一体化的发展格局和框架。
并且沪苏城铁专线将建，有望在苏州北与上海虹桥之间新添一条城铁专线，加快长三角一体化进程，扛起虹桥国际开放枢纽重要支点的战略使命。未来如建成，从上海虹桥至苏州北站将有望将通勤时间缩短至约15分钟，实现长三角1小时快速通勤的愿景！
沪苏湖铁路是上海辐射江苏、安徽及中西部广大地区的重要客运通道
周边各大会展举办，为企业开拓国外市场提供了广阔的平台与商机，这使得不仅是外资企业，还有更多长三角制造型企业在建立功能性总部、区域性总部。
那么距离国家会展中心，仅两站地铁，居虹桥国际开放枢纽正席的国展万科中心便是最优选！
虹桥商务区未来将形成以总部经济为核心，以高端商务商贸和现代物流为重点，以会展、商业等为特色，其他配套服务业协调发展的产业格局，目前已有阿里巴巴、红星美凯龙等行业巨头入驻。
【虹桥·富力十号别墅】地处虹桥商务区核心，坐拥世界级规模的虹桥交通枢纽，毗邻虹桥火车站及虹桥机场，扼守上海三横四纵交通网之一的北横通道：
1小时可达长三角核心城市、2小时覆盖全国十多个省区、3小时通达亚太各主要城市。比肩延安路高架，通达6大主城区，串联9大黄金商圈。可谓是：生在虹桥芯，转身即世界。
02
推售信息
合院别墅其实由中国传统合院式住宅演变而来，比如北京的四合院，在中国已有两千多年的历史。以建筑围绕院落的形式布局，院落较大，各建筑之间相互独立，通过院墙或者通廊进行连接，满足了采光、通风的要求。
虹桥处于上海CBD位置，寸土寸金，富力选择将别墅项目打造成合院是基于市场的选择。
【虹桥·富力十号别墅】的合院设计沿袭北京富力十号并作升级，作为富力“十号”系列的重磅之作，该项目将中国人“有家有院有天地”的传统居宅观作为设计理念，创造性地开发出身处寸土寸金上海CBD中的珍稀私宅大院！
【虹桥·富力十号别墅】合院别墅以高端改善性住户为对象，13栋合院别墅面积约3597 平方米，总面积占上海虹桥富力十号住宅总面积的约9%。
【虹桥·富力十号别墅】13栋别墅分布在两个地块，其中一块由8栋别墅围合成一个组团，另外5栋一字排开：
（注：标红部分为合院别墅）
【虹桥·富力十号别墅】每套合院别墅在南北向户与户之间通过连廊连接，从而将每栋别墅进行有机的联系，这是合院中最重要的“合”字要义所在。
而通过围墙和建筑自身墙体的围合，保证了每户的私密性，从而将产品类独栋化，独门独院，彰显尊贵的大宅气质。
同时这让整片建筑的交通核集中在北侧，使得建筑北立面比较封闭，不会与其他建筑产生视线干扰。
相对于普通的联排别墅，合院设计将之类独栋化，保证私密的同时，还能拥有更大的院子，更多的视野。 每户的独立花园其实一起组合成了一个超大的中央庭院，它无形中增加了社区凝聚力，让邻居间更多的交流和互动成为可能。
除去合院设计的精巧，上海虹桥富力十号合院别墅的建筑设和室内设计也颇多亮点。
13栋别墅户型统一，每栋占地面积约300㎡。别墅配备有豪华私家庭院、大面积娱乐厅、多个功能房。
03
样板展示
以下样板照片仅供参考
负一层休息室大气高端
6.7米挑空客厅尽显尊贵
主人房装修奢华舒适
04
周边配套
商业配套方面：龙湖虹桥天街、虹桥天地、虹桥万科中心、虹桥丽宝广场等高端购物中心
医疗资源方面：新虹桥国际医学中心（入驻医院有华山医院、泰和诚肿瘤医院 、新加坡百汇医院等知名医院）、远大健康城(在建)。
教育资源方面：蒙特梭利幼儿园、诺德安达双语学校、英美德法韩新等国际学校、世界外国语学校（16年一贯制）等，也有专为企业家服务的长江商学院。
本文由《沪房新传播》团队整理
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