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#最新消息#
黄浦·南外滩 全新盘
【绿城·黄浦湾】二期
等待入市
预计将推约332-415㎡大平层
共计300套左右房源
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01
楼盘信息
2002年，黄浦区董家渡板块刚刚开启旧城改造，泛海、华润、华浙三家房企成为幸运儿。
泛海集团拿下10号、12号、14号地块，后被融创接手，项目最终成为了融创外滩壹号院。华润集团拿下的5号、9号地块，就是后来的上海滩花园和华润外滩九里。
浙江华浙拿下2号、3号和11号地块，其中11号地块在2005年引入绿城，后来打造了大名鼎鼎的绿城·黄浦湾。
绿城·黄浦湾|小区内景实拍
【一期 高清宣传片 鉴赏】
当年的2号、3号地块，因为动拆迁等各种原因迟迟未开发，直到2021年6月项目2、3号地块规划方案正式公布，外滩将再迎4栋29层的豪宅，开发商是上海华浙外滩置业有限公司，原绿城黄浦湾的团队。
规划显示，两个地块将分别建造4栋29层的公寓，此外还有少量商用房和配套公建房等，总建筑面积约9.87万㎡，计容面积约6.34万㎡。
下面简单来看一下两个地块的设计方案：
「董家渡2号地块」
项目四至：东至如意街（规划），西至悦来街，南至白渡路，北至复兴东路。
项目总建筑面积55119.3㎡，主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂、1幢配套用房以及1幢PT站和KT站组成。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。
根据规划图，社区内设有中央花园、景观平台、水景、下沉式庭院、景观步道等。
小区车行出入口开在东侧的如意街上，人行、非机动车入口在西侧的悦来街上。
「董家渡3号地块」
项目四至：东至豆市街，西至如意街（规划），南至白渡路，北至复兴东路。
项目总建筑面积43567.9㎡，同样主要由2幢29层的住宅、1幢业主大堂组成，还有公建配套和PT站等。两栋住宅高约99.5米，底楼架空。
小区车行在西侧如意街（规划），人行、非机动车入口在东侧的豆市街上。可以看到，两个地块其实体量很小，总建面约9.8万㎡，其中计容面积部分仅为6.3万㎡（2号3.5万㎡、3号2.8万㎡）。
董家渡2号、3号地块位置和绿城黄浦湾仅隔了一个华润外滩九里，地块距离黄浦江直线距离仅约300米左右，地理位置也十分优越。
02
推售信息
网传户型图如下，预计推出约332-415㎡大平层。
本文由《沪房新传播》团队整理
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