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#最新消息#
静安·内环内 苏河畔 全新盘
【华发仁恒·苏河世纪】等待入市
将推约99-238㎡3-5房
约340套房源
最新户型图抢先看
现场施工照片曝光
「华发仁恒·苏河世纪各户型分布图」
网传户型图↓↓↓（以开发商最终公布为准）
效果图展示（具体以开发商实际发布为准）
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01
地块信息
2020年10月，四行仓库旁，华发&仁恒以总价超42亿拿下静安区天目社区C070102单元38-01、39-01商住办综合体地块！成交楼面价52833.79元/㎡！溢价率1.25%！
从地图上就可以看出，项目周边3条地铁线环绕，1、12、8号线，而且距离最近的8/12号线曲阜路站仅约300米！且与大名鼎鼎的四行仓库仅一路之隔。建面约8万方的商住办综合体+约300米轨交枢纽，这在内环内可以说相当稀少！
该项目的设计方案早已公示，项目规划建设新增6栋住宅。其中1#9F，2、4、5#26F，3#19F，6#8F，项目业态较为丰富，涵盖商住办和文化用地以及一个4000方的派出所。
具体参数如下：
地块用途：住宅、办公、文化、商业
地块面积：2.83万㎡
容积率：3.0
限高：40-80米
建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方。
根据施工铭牌来看，项目预计明年年底竣工！目前正在建设中，来看最新的施工现场图。
02
周边配套
交通方面：距8/12号线曲阜路站直线距离约200米，一站可直达人民广场，向南跨越苏州河，有1号线新闸路站。此外，北侧还有北横通道，西侧有南北高架路，出行十分便利。
商业方面：项目距离静安大悦城直线距离约300m，静安大悦城是国家5星级购物中心，总体开发超过40万㎡，是静安苏河湾最大的商业综合体！
除此以外，大悦城北侧还将建起两个综合体，分别为珠江·安康苑和龙盛华兴新城，规划中包括大量的商业用地。
教育方面：项目周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中学小学、向东中学。
医疗方面：静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等都在项目周边！
生态方面：这里还有四行仓库以及苏州河景观带，以及交通公园、不夜城公园、九子公园等生态资源。
本文由《沪房新传播》团队整理
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