【楼市资讯】多家千亿房企宣布延迟发布年报！佳兆业或将于4月1日起停牌

3月22日，中国恒大（03333.HK）公告，将推迟发布2021年财报。此外，融创中国（01918.HK）、世茂集团（00813.HK）、融信中国（03301.HK）、新力控股（02103.HK）近日也表示，预计无法于3月31日前发布经审核的年度业绩。

3月22日晚间，佳兆业集团在港交所公告，由于三月最新一波新冠肺炎疫情爆发导致公司总部须强制封锁，以及深圳随后实行全市封锁，审核程序有所延迟。根据本公司目前可得的资料，相关审核工作于本公告日期尚未完成。本公司预计无法于2022年3月31日或之前刊发本集团截至2021年12月31日止年度的业绩。公司将另行刊发公告，以知会其持份者预期刊发日期。

同时，佳兆业宣布，倘若公司未能于2022年3月31日或之前刊发业绩，预期公司股份将自2021年（实为2022年）4月1日上午9时起于联交所暂停买卖。

中国恒大则在公告中称，自去年下半年起中国恒大及相关地产板块经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加了大量额外审计程序，再加上新冠疫情相关影响，根据公司目前掌握的资料，中国恒大、恒大物业及恒大汽车无法按期完成审计程序。

从房企披露的原因来看，2021年财报之所以延后发布，一方面是受新冠疫情影响，相关审计流程有所延长；另一方面，随着出险房企增多，核数师审计变得更加谨慎，相应增加了审计流程。还有部分企业因审计流程增加带来的费用问题，无法与核数师达成一致，从而更换核数师，也导致年报审计延后。

根据港股相关规则，上市房企延迟披露财报有一个月宽限期，如宽限期内仍无法公布经审计的财务报表，则需要停牌，直至能发布年报为止。若房企出险，年报迟迟出不来，则可能面临停牌2-3年或者直接清算的情况。

据记者了解，今年房企披露年度业绩普遍较往年要迟，从已明确召开业绩会时间来看，基本集中在3月底，而扎堆在3月最后一天开业绩会的房企，超过20家。

本文由《沪房新传播》团队整理

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