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#最新消息#
嘉定·新城 11号线旁
【金地·嘉源】
已启动线上验资
【上海首个BREEAM绿建四星认证住宅】
将推约96㎡精品高层
153-186㎡宽景叠加
指导价4.52万元/㎡
预计将于二批次入市
对于预算在400w+的购房者来说
无疑是一次难得的机会！
项目宣传视频
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金地嘉源项目总建筑面积145610㎡，容积率约1.8，规划打造10栋高6层的叠墅产品以及10栋高12-18层的高层产品。
房源分布图如下
注意图中规划的九年一贯制学校，它是上海市实验学校嘉定新城分校，上实是上海“三公”学校之一，隶属上海市教委，由上海师范大学负责领导和指导。2020年复交综评录取37人，综评录取率16.82%，在全市排名第十！
这次合作，意在在全区乃至全市同类学校中打造高质量的公办九年一贯制学校。学校办学规模为每个年级6个班，并根据办学条件合作筹建学校高中部。
户型图如下
「金地·嘉源」打造建面约96㎡精智高层产品，兼具品质与实用的3房户型，客餐厅一体化，户型方正，满足一家人舒居生活。
01
土拍回顾
2021年上海首批集中出让住宅地块中，嘉定区共推出3幅纯宅地。
其中金地2幅地块位于嘉定新城，分别为嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块、嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块。
其中，金地嘉定南门项目案名已公布—金地·嘉源，目前已开启验资（首套150w/二套300w）。这也是继红盘金地嘉悦湾之后，金地在嘉定新城的第二个红盘项目，正在等待入市。
02
配套优势
金地·嘉源 距11号线白银路站直线距离约1.5km，距沈海高速、上海绕城高速入口直线距离约1km，可以在短时间内直达真如、徐家汇等城市CBD。
商业方面，项目近享白银时代广场、嘉定宝龙广场、保利国际广场、明发商业广场、红土天阶、印象城等高能级商业配套。
生态方面，直线距离约1.8KM紫气东来公园，直线距离约1.6KM嘉北郊野公园，直线距离约2.5KM远香湖公园。
人文方面，保利大剧院、嘉定图书馆、上汽国际赛车场、国际级文化中心等文化配套。
医疗方面，直线距离约3KM范围内瑞金北院（三甲），嘉定妇幼保健院（二甲），上海中医医院（在建，2024年6月投入使用，信息来源于网络-澎湃新闻）。
最重要的是交通，项目距11号线白银路站直线距离约1.5KM，距沈海高速、上海绕城高速入口直线距离约1KM，不论是轨交还是自驾都非常方便。
可以说它真正链接了嘉定新老双城繁华生活。
03
社区优势
此次的嘉源是什么样的？
【上海首个BREEAM绿建四星认证住宅】
「金地·嘉源」的四星级认证是目前全国BREEAM住宅认证中前15%难度，也将是上海市第一个四星级认证住宅项目，BREEAM倡导“健康与舒适”标准，并从能源、健康宜居、创新、用地生态、材料、管理、污染、交通、废物处理、水十大指标进行严格评估。
BREEAM是世界上第一个(1990年)、也是全球广泛使用(60万+个)的绿色建筑评估方法。全球新建住宅认证中，中国仅有13个住宅项目获得设计阶段四星级认证。
“好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰。”
【金地·嘉源】用社区升维重塑社区生活方式，以人为叙事主角，重拾生活的本源，打造低密社区重定品质生活，全龄聚场献礼城市生活者，以泳池（规划中）/邻里中心同频国际生活范式，以及丰富多元的社区延伸生活场景，构建与塑造一个时代之上的高阶理想生活住区。
约1.8容积率，将土地还给社区；双面自然水系萦绕，宜居活力的生态环境（南侧长江泾规划中）。
社区自带室内泳池（规划中），邻里中心，打造城市层峰的聚会主场。（邻里中心（不限于泳池等）后期将全部移交政府相关部门）。
五星出入的礼遇/欢聚社交的空间/便捷高效的服务/高定审美的视觉。
现代风格，结合时间与潮流，使建筑更加挺拔有细节。
几何花园、音乐花园、体闲花园/成长空间；阅读空间/会客空间；共享聚场/宅间花园。
科学排布的景观绿植，能对社区环境进行微气候调节。优先考虑冬季阳光场地给予老人和儿童的活动空间。通过种植常绿乔木在西侧外围种植，场地东侧南侧建议种植落叶乔木，以加强夏季遮阴同时不影响冬季场地光影。
大象活动乐园：儿童的自然课堂（玩呗）/青年的活力场/老年人的大孩子乐园/有氧的运动聚场。
为业主带来细心周到的健康保障，引领 “无感便捷通行”新型生活方式此外，“人脸识别系统”等新技术应用之后，将在最大程度上提高社区安全系数，在儿童及老人活动区域，配备社区天使眼和紧急报警按钮，打造全时贴身“安全卫士”。
可以发现，金地的社区永远都能让你看到“烟火气”，非常注重社区的共享，全年龄段都能找到属于自己的一方天地，想要锻炼总能足不出户就能享受。更在嘉定新城与老城之间，生活配套步行可达，这样的金地新盘太值得入手了！
嘉定金地嘉源项目实拍
本文由《沪房新传播》团队整理
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