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#最新消息#
17号线 8站大虹桥 纯新盘
【首创·禧瑞云启】
7月20日开启认购
将推约70-112㎡2-4房
共计557套房源
均价4.3万元/㎡
一房一价表发布
认购时间：7月20日9:00—7月24日12:00
认购意向金：38万元
存款证明：首套59万，二套194万
社保系数：0.1分/月
开盘日期：2022年8月6日
「一房一价表」
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2014年以来，首创在青浦已经描绘出60万方禧悦大城的繁华银河。
首创禧悦大城|鸟瞰图
2022年，将继续坚守初心与使命，在青浦新城板块打造一座禧瑞系时代精品，带来无界生活方式，抒写崭新的国际新城未来。
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01
楼盘信息
据了解，首创·禧瑞云启 是首创在青浦新城的8.0升级之作，项目距离青浦新城地铁站800米左右，项目北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路；项目由东西两个地块组成，以一条阳汉路为隔。
首创·禧瑞云启|效果图
项目整体占地约3.1万方，总建筑面积6.1万方，容积率约 2.0。该地块是综合开发地块，涵盖10幢住宅以及2幢商业，其中7和13幢是商业楼的位置，家门口使业主日常购物更加方便。
首创·禧瑞云启|效果图
其余 10 幢住宅楼分布在两个地块：
东地块，由5幢楼组成，其中15幢是保障房部分，其余4幢均为15-16层可售商品房，户数共计245户;
西地块，由4幢16层小高层及1幢9层洋房组成，均为可售商品房，户数共计312户，两个地块合计 557户商品房。
首创·禧瑞云启|效果图
02
推售信息
据悉，首创·禧瑞云启 将推售约70-112㎡高层&洋房，共计557套房源，均价仅43000元/㎡，将于7月20日开启认购！
具体包括：约70㎡2房2厅1卫；约85㎡3房2厅1卫；约95㎡3房2厅2卫；约101㎡3房2厅2卫（洋房）；约112㎡3+1房2厅2卫（具体面积以公示为准）。
「全套户型图如下」
03
板块潜力
《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中指出，青浦新城2035愿景立足上海大都市圈、引领示范区、辐射长三角的独立的综合性节点城市，独具特色的开放创新之城、水韵文化之城、上善江南之城。
根据2035青浦最新的规划，在青浦新城91平方公里的范围内，建设6.5平方公里的中央商务区，规划面积6.5平方公里，北至崧泽大道，西至胜利路，南至盈港路，东至绕城高速，打造面向长三角的独立城市，聚焦创新型、流量型以及高端制造业总部落户，未来，青浦新城江承接支撑虹桥国际开放枢纽和长三角一体化发展示范区的重大功能，积极发展数字经济，形成创新研发、会展商贸、旅游休闲等具有竞争力的绿色产业体系。
青浦新城正以快速崛起的方式，面对未来，青浦中央商务区雄伟的宏图已经展开，未来青浦新城版块将会成为交通出行最便利、商业配套最集中、生态环境最优美的中央商务区，首创8.0升级之作就位于青浦新城的核心位置，板块价值发展潜力巨大。
04
周边配套
【首创·禧瑞云启】位于青浦主城板块，项目地块北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路，邻近17号线青浦新城站，南侧为佳兆业金茂未来城。乘坐地铁17号线青浦新城站，距离虹桥仅8站，20分钟即可到达！
交通方面：（地铁17号线（无缝连接2号线、10号线）、高速路网（G1503、G50、S26）、崧泽高架（在建中）公共交通（公交19路、17路、11路、5路））周边交通路网十分发达，四横三纵通达全市及长三角主要城市。
商业方面：（青浦新城百万方综合体+老城成熟商业），臻享新城老城双重配套；七大旗舰商业体（青浦绿地缤纷城（约800米）、青浦宝龙广场（约1.7公里）、桥梓湾商圈（约2.2公里）、富绅商业中心（约700米）、吾悦广场（直线距离约4公里）、万达茂（约5.5公里）、东渡蛙城（约5.5公里）），比肩大虹桥CBD、徐家汇、五角场、南京西路、人民广场等五大商圈超百万方商业体量。
教育方面：复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高级中学、青浦高级中学、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园，名校环伺，全龄段教育资源。
医疗方面： 中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，上海中福会养老院等先进医疗呵护。
本文由《沪房新传播》团队整理
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