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#最新消息#
闵行【仁恒越秀梅陇项目】
定名【天樾园和】
最快预计三季度入市！
房地联动价约7.36万/㎡
首期将推约101-131㎡3-4房
共计444套房源
目前售楼处在建中！
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01
土拍信息
地块信息：【天樾园和】所处地块即闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块，2021年10月13日下午完成出让，仁恒&越秀联合体竞得该地块，成交总价46.21亿元，楼板价43058元/㎡，房地联动价73600元/㎡。
地块具体信息：
地块名称：闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块
四至范围：东至梅强路，南至用地红线，西至梅富路，北至春申路
土地用途：普通商品房
土地面积：61326.1㎡
起始总价：423860万元
容积率：1.75
成交总价：462100万元
成交楼板价：43057元/㎡
溢价率：9%
竞得人：仁恒&越秀
房地联动价：73600元/㎡
02
推售信息
最新消息，仁恒越秀·梅陇项目 定名【天樾园和】，首期将推约101-131㎡ 3-4房，共计444套房源。
楼盘动态：规划建造14栋16F商品房住宅，无自持要求，需配建10%建筑面积保障房，全装修面积比例不低于50%。预计今年三季度入市，可售住宅约880套。
户型仅供参考，最终以开发商发布为准
03
周边配套
板块优势：从大板块来看，【天樾园和】属于闵行梅陇板块，位于外环旁。距离漕河泾、前滩、上海南站都较近，尤其莘庄的各项高能级配套都能享受。梅陇板块作为老牌居住区，居住氛围还是非常浓郁的。
交通方面：项目距离15号线景西路站直线约1.5公里，周边还有在建中的机场联络线。
商业方面：周边生活配套设施较为丰富，1-2公里范围内有麦多生活广场、北建华清生活广场、福徕生活广场、华东医院、梅陇镇文化体育中心、集心公园等。
教育方面：周边有闵行区实验小学、蔷薇小学、莘松中学、上海市第二中学等学校。此外，项目南侧将有一座新学校，是复旦大学附属闵行实验中学。（对口学校待交付后以政府规定为准）。
仁恒在上海的口碑和号召力有目共睹，曾打造了一代又一代的经典产品。这是仁恒第一次落地闵行，静候闵行梅陇板块的这一新盘亮相！
本文由《沪房新传播》团队整理
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