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#最新消息#
6月10日，2022年上海第二批集中过会新盘名单出炉，合计46个商品住房项目，共约149.7万平方米，合计13151套。
值得一提的是，相对于上一批次，本批次新房不仅在数量上有所增加，认购规则也发生了重大变化。
网络截图
本次供应新房项目主要集中在宝山（9盘）、临港（6盘）、奉贤（5盘）、嘉定（5盘）等远郊区域，从板块分布来看，第二批次新房主要集中临港新城（4盘）、南桥新城（4盘）、顾村（3盘）等板块。
46个公示楼盘
小编按照城央到郊区的顺序，整理出了46盘大家多见的推广名，并预估了可能所需的积分（这里预测积分，设定社保系数为0.1分/月，具体分值仅供参考）希望能帮到大家，一起来看下！
「2022年第二批次新房项目分布」
值得一提的是，相对于上一批次，本批次新房不仅在数量上有所增加，认购规则也发生了重大变化：
据悉，本批次开盘的项目，销售环节时间调整如下：
①公示期由3天调整为1天；
②认购期由7天调整为5天（当天认购时间各项目可根据实际延长，如09:00-22:00）；
③限购查询由7天调整为5天，计分审核由7天调整为5天（未触发计分的计分审核天数为0），以上天数均为自然日。
④另认不少郊区的项目入围比也有所调整（调高到1.8）
第二批次推荐新盘
01
保利云上|浔光
区域板块：宝山·罗店
推售面积：约73-97㎡ 2-3房
推售套数：416套（首批）
参考均价：46400元/㎡
营销进度：效果图&户型图已发布
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02
金地·嘉源
区域板块：嘉定·新城
推售面积：约95-159㎡高层&叠墅
推售套数：356套
参考均价：指导价42984元/㎡
营销进度：效果图&户型图已发布
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03
华发·四季半岛三期
区域板块：闵行·颛桥
推售面积：约97-169㎡高层&叠墅
推售套数：344套
参考均价：6.4万元/㎡
营销进度：售楼处&样板房已开放
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04
中铁建·花语江南二期
区域板块：青浦·赵巷
推售面积：约81-168㎡洋房&叠墅
推售套数：335套
参考均价：53293元/㎡
营销进度：已开启验资
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05
碧桂园柏悦江湾
区域板块：宝山·淞南
推售面积：约90-147㎡ 洋房&叠加
推售套数：410套
参考均价：73000元/㎡
营销进度：户型图&效果图已发布
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06
上海蟠龙天地三期
区域板块：青浦·徐泾
推售面积：约89-195㎡洋房
推售套数：538套
参考均价：68700元/㎡
营销进度：已开启验资
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07
仁恒海上源三批次
区域板块：杨浦·江浦
推售面积：约77-271㎡ 2-4房
推售套数：372套
参考均价：11.5万元/㎡
营销进度：售楼处&样板房已开放
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08
天汇世纪玺
区域板块：静安·西藏北路
推售面积：约89-166㎡高层&联排
推售套数：500套
参考均价：123161元/㎡
营销进度：已开启线上验资
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09
宝能公馆1288二期
区域板块：徐汇·滨江
推售面积：约140-170㎡ 3-4房
推售套数：192套
参考均价：12.5万元/㎡
营销进度：效果图&户型图已发布
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10
同润·欣汇名邸
区域板块：浦东·新场
推售面积：约69-90㎡ 高层
推售价格：49580元/㎡
推售套数：388套
营销进度：售楼处&样板房已开放
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