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#最新消息#
浦东·张江南 红盘收官来袭
【保利云上|拾光】三期
今天（6月19日）开启认购
将推约104-125㎡叠墅
共计96套房源
均价54000元/㎡
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认购时间：6月19日9:00—6月23日12:00
认购意向金：61万元
存款证明：首套92万，二套306万
社保系数：0.11分/月
开盘日期：2022年6月30日
一房一价表
从大虹桥到川沙副中心，保利“云上系”每一次皆择址城市高光之处，以匹配区域格局的都市生活，与上海东西两翼共辉。
位于浦东·川沙的 保利云上|拾光 自入市以来，热销已然 成了“现象级”。
项目位于浦东川沙腹地-六灶国际社区——是一个匹配国际旅游度假区生活门户的高品质宜居社区。
六灶新城规划示意图
项目周边便捷的交通，让生活在城市与自然之间找到恰好的平衡。
距离张江科学城南拓区约4km
距离上海国际旅游度假区南二片区约1.5km
距离浦东国际枢纽约7km
四通八达的快速路网，实现了畅享市区繁华和休闲度假的完美切换，尽享生活的舒适与从容。
01
推售信息
据悉，保利云上|拾光三期，将推约104-125㎡叠墅，共计96套房源！均价54000元/㎡，将于6月19日开启认购！
「三期推售户型楼栋分布图」
建面约104-125㎡四层叠墅，拔高生活的舒适度的同时生活方式的选择更加多样化。
「叠墅外立面实景」
下叠建面约125㎡，悦享南北双花园，将室内生活向外延伸，餐客一体化的设计，大幅提升视野享受。
户型设计上，所有卧室全部朝南，随时接纳清风暖阳。一层提供了老人房，二层主卧套房设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性，尽享舒适生活。
G1下叠样板间实景图
（此实景图为非交付标准，装修仅为效果展示，
叠加产品实际为毛坯交付）
下叠附赠两层地下室，奢阔的空间，极佳的私密性，为各种生活意趣营造多元空间，既可以承载家人更多日常生活方式，还能培养主人的个性喜好与艺术内涵。
G1下叠样板间实景图
（此实景图为非交付标准，装修仅为效果展示，
叠加产品实际为毛坯交付）
上叠建面约104㎡，拥揽空中露台，打造私享空间，豪华主卧套间，尺度感拉满，尽显舒适和优雅。
建面约104㎡宽境上叠，将常规的“动静分区”升级为“动静分层”：将玄关、厨房、餐厅、客厅、公共卫生间等活动空间集中在同一层，为家庭营造交流空间。
G4上叠样板间实景图
（此实景图为非交付标准，装修仅为效果展示，
叠加产品实际为毛坯交付）
二层主卧套房设计，舒适度和私密性兼备，将主人的精致生活态度悉数收藏。
功能区域分布清晰，各得其所，满足三代人的生活需求，家人间真正做到互不干扰、张弛有度。
G4上叠样板间实景图
（此实景图为非交付标准，装修仅为效果展示，
叠加产品实际为毛坯交。）
北露台空间，不仅成为室内空间向自然的诗意延展，还可以担负起生活功能，洗衣、储藏、晾晒等日常事宜，在此都能从容有度。
叠墅样板间实景图
（此实景图为非交付标准，装修仅为效果展示，叠加产品实际为毛坯交付）
02
社区布局
社区方面的打造保利也是颇费心思，保利云上|拾光，项目地块北至宝溪路，南至焙灶路，西临南六公路，东临河道，整体小区设计采用L形的布局方式，形成整体南低北高的空间布局，有利于日照以及通风的要求。
保利云上丨拾光鸟瞰图
整个项目占地面积约5.83万方，容积率约2.0，绿化率约35%，规划12栋高层，12栋叠加别墅和1栋公租房，小区共有高层1044套，叠加192套，共1236套（不含公租房136套）。
保利云上丨拾光效果图
主要产品有建面约74-99㎡2-3房的精装高层和建面约104㎡-125㎡的4层叠加别墅。
在社区打造上，延续保利Well健康集合社区标准，以社区生活及室内居住中最高频出现的106个场景，通过模拟未来社区生活，找到需求，再将3大体系融合于场景中，实现全龄段、全周期的健康居住需求。
Well健康集和社区示意图
保利云上丨拾光全龄运动系统，以科学的规划设计，将健康的生活理念融入到社区的细节布局中。
全龄健康运动系统示意图
约470米超长健康跑道、儿童活动空间以及宅间预留的运动场地，将业主的碎片化时间尽可能利用，全方位满足业主的运动需求。
跑道示意图
儿童游乐区示意图
社区预留空间示意图（摆件设施为非交付）
布局三进制归家礼序，从酒店式入户的归家仪式到科学动线的匠心规划，四季树木错落排布，步步成景，为业主提供复合性及趣味性的社区社交场。
三进制归家示意图
人行敏捷流线
从硬件到软件，从生活场景到人的管理与服务，保利云上丨拾光带给生活比美好更好的体验，给新中产们更加体面的生活关照。
03
区域优势
地段方面，保利云上|拾光于浦东腹地，尽享张江科学城、浦东国际枢纽与上海国际旅游度假区三大国策带来的发展机遇，从科技、商务、产业到生态，全方位赋能区域未来。
三座产业区，将外溢数十万的高薪置业人口。保利云上|拾光距离张江科学城南拓区约4km、距离上海国际旅游度假区南二片区约1.5km、距离浦东国际枢纽约7km，将成为产业精英们的置业首选。
占位浦东国际枢纽核芯辐射驱动区的优势，享“一环两横四纵”多维快速路网覆盖，距离外环高速仅约7km，可通过南六公路，上外环高速，连接中环、南北高架，快速抵达上海各大主城商圈。规划中的“机场联络线”建成后，从浦东枢纽到达虹桥枢纽将只需要约40分钟。轨交2、11、16号线环伺，通达全城繁华。
配套方面，绿都绣云里、比斯特上海购物村、绿地东海岸时代广场等商业配套，满足生活所需；上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥分院（在建中），为健康保驾护航。
本文由【沪房新传播】团队创作
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