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#最新消息#
静安·内环内 豪宅范本
【新湖·上海青蓝】二期
预计本周上会
最快下周认筹！
将推约94-184㎡ 2-4房
共计275套！
目前均价11.48万/㎡
积分要求不高！
伫立“黄金三角”之上的内环臻核心，远见“上海2035”的全球卓越时刻，新湖·上海青蓝二收官作，建面约94-184㎡静安内环臻宅，预计5月份入市，只此275席。
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售楼处实拍
此次加推11、12、13号楼
楼栋座位图如下：
项目推售楼栋分布图
户型图官宣如下
01
豪华社区配套
内环少有拥有2.1万平中央庭院的社区！
四大景观场境、三大下沉式庭院
还有近4000平高端会所！
“最好的建筑是，我们居住其中，却感觉不到自然在那里终了，艺术在那里开始。”赏心悦目的园林景色，不仅仅只是视觉表象，更多的还是要带给居住的人无与伦比的舒适感。与家人携手漫步在新湖·上海青蓝中，眼中看到的是美，而闭上眼深呼吸，是令毛孔都舒张的自然意味。
项目一期已交付实景图
“每一种风格都会过时，人们对美的追求不会过时。新湖·上海青蓝在设计上强调一期和二期的融合，以赛德勒的艺术风格，围绕更恒久的设计理念，以一期的绿化为基地，构建立体化的景观场域，进行景观的自然融合、功能化、人性化的使用。”
豪宅御用景观大师·黄国斌新湖·上海青蓝景观设计师
新湖·上海青蓝，整体以约21100㎡的尺度布局内环内城心罕见的「静谧绿岛」。采用赛德勒艺术手法打造中央大草坪、赛德勒雕塑草坪公园、都市剧场等8大景观。相当于3座足球场的面积，景观体量在上海内环内非常罕见。
项目一期已交付实景图
二期景观承袭一期设计timeless理念，构建活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境四大景观场境，沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三大下沉式功能庭院，且有所丰富和优化。
从鸟瞰可以有很好的体验，可赏可玩可休憩……一个自然中的生活剧场，每天呼吸着富含负氧离子的空气，享受着温暖和煦的阳光，推窗即可听闻鸟语花香，出门又可见满目苍翠，和家人在林荫里畅谈乐趣，或下棋谈笑，回归生活本质。
新湖·上海青蓝景观意向效果示意 非交付标准
项目一期已交付实景图
项目一期已交付实景图
除了景观园林，项目还打造了近4000㎡的“新湖汇”高端会所与约10000㎡的开放式商业街区。
02
品质建筑设计
采用尊贵石材，镌刻当代海派艺术
可以品味的细节超多！
搭配高性能大面积玻璃开窗，大气十足
最后说说建筑外立面，立面选取南纬22°34′大西洋东岸的花岗岩“龙凤金”，高压水洗冲面，搭配德国旭格系统窗，品质历久弥新。
这块采自纳米比亚的龙凤金花岗岩是一块很重要的材质。它既具备了花岗岩硬度和坚实耐久性，经表面水洗工艺处理成亚光面后又呈现迷人的花岗岩质地的沉积岩效果，纹理自然，带着亿年岁月的积淀，具有一种难以复制的美感。
纳米比亚花岗岩石材
所有的建筑细节、配色都围着这块石材展开，和谐的褐铜色金属线条想要表达的是现代的极简美，窄收边，凹刻线对应的是古希腊的经典审美。
墙身上的石材细部处理反映的是恒久经典的设计初衷，设计手法上不断抽象提炼，居中位置精心设计了半圆型的线条作为经典元素富有韵律的排列，山墙转角替换金属线条的石材线条，既体现了线条的隐喻连续性，又保证了墙面的完整材质不被打断，经久耐看也耐咀嚼回味。
建筑效果图如下：
在外立面的设计中，还有一个不可忽视的细节是门窗。
都说， 门窗是建筑的“眼睛”，让建筑充满灵性。
因此，在门窗系统上，上海青蓝坚定地选择大面积采用德国旭格系统门窗。德国旭格被誉为全球领先的门、窗、幕墙系统解决方案供应商，门窗行业当之无愧的领袖级品牌，被誉为“门窗中的劳斯莱斯”。
新湖·上海青蓝立面设计示意
清朗通透的旭格高性能大玻璃开窗，不仅装饰了建筑立面，又延展了居者的窗外世界，大面积窗墙比，从精神需求到采光需求，多方考量，保证最大视角观赏园区风景，每一扇窗与自然相呼应，让阳光落满空间带来舒适享受。
新湖·上海青蓝“流光之夜”样板间实景
新湖·上海青蓝灯光设计师王建，是多家国际酒店品牌的灯光设计标准制定人，他在灯光上的演绎极具特色，就像在为一位天然雕饰的美人“点缀装扮”。
在新湖·上海青蓝的建筑设计中，墙体立面上的光线设计，以精致的细节和质感凸显出设计师对海派建筑风格的追求。
新湖·上海青蓝灯光效果|仅作示意
无论是时代人居的华彩流溢，还是家的温暖之光，在新湖·上海青蓝，都采用现代的手法和材质还原古典精神，同时具备古典与现代的双重审美效果，为建筑植入了更多“有内容”的深度思考，为居者带来更加平和的感官体验，让生活回归从容与静谧。
新湖·上海青蓝小高层效果图 非交付标准
03
匠心装修标准
什么是真正的品质生活？
9大全闭合精装体系、93项匠心细节
是“有内容“的建筑，也是让人无可挑剔的家
生活从未有定式，最好的方式无非是，遵从当代人居的生活选择，迭代归来的新湖·上海青蓝，通过与时共进的9大精装体系、臻于至善的93项优雅细节，以持续进阶的考究态度，绽放青蓝的优雅。
通过三重进水处理、双重油烟净化、世界领先的瑞士吉博力同层排水系统、大金超能粒除菌、日本骊住人性化厨房、德系精工卫浴等9大全闭合精装体系、93项匠心细节，以持续进阶的考究态度，探索细节之中的生活进化，以经得起时间考验的品质生活敬献青蓝家人。
一键断电系统与电动窗帘系统；开放式景观阳台，约1.4米的扶手高度；大面积一体式德国旭格系统门窗在具备防噪保温的优越性能同时，平推窗的工程设计又保证了安全性与空间利用率。
宽阔的阳台与厨房、餐厅、客厅连成一线通透明亮
集成面板可控制空调、新风、灯光、窗帘等智能家居（面板款式仅为展示，最终以实际批量交付为准）
旭格系统门窗，配置三玻两腔中置百叶玻璃，能有效隔声约 35-40 分贝；升级暖边设计，可防止玻璃爆片；侧边滑动即可轻松遮光；平开窗更为安全
厨房灶台墙面作为一个“油腻”问题集中地，新湖·上海青蓝则采用不锈钢材质墙面，烹饪后，仅需一个抹布就可以完美解决油渍难题；灵活的上轨道厨房推拉门，既方便清洁打扫又能降低噪音。
灶台后的不锈钢墙面非常便于清洁 。
艺术玻璃移门后还设置了便于拿取的收纳空间 。
卫生间配备的电热毛巾架简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让浴巾、内衣内裤都能够提前加热干燥。
拥有电热毛巾架，冬天沐浴后就能马上穿上暖暖的衣服（电热毛巾架款式仅作参考，最终以实际批量交付为准） 主卫不但配备了原装进口的德国百年高端品牌卡德维浴缸，而且按照国际五星酒店的居住方式装配了超大大理石切割地面的淋浴房，更周到贴心的是——淋浴房门可以双向开启！人性化的细节考量让生活空间随心所欲、舒适便捷。
双向开启的淋浴房门，让操作空间更灵活宽敞，不再拘束（除A户型外主卫均配备浴缸与淋浴，淋浴房形式仅作参考，最终以实际批量交付为准）
厨房的品质，表达一个家庭永不过时的生活品位。如果看过了新湖·上海青蓝的厨房配置，想必一定能够激发每一位生活家的“烹饪力”。
拥有130年历史的德国博世烟灶套装，以此打造最适合中国家庭烹饪习惯的厨房。燃气灶的九段火设计，从文火级别1到沸腾猛火 9，九种烹饪对应火力满足国人对于各种烹饪对于火力的需求，配合大吸力、超低噪音BLDC大烟机系统轻松解决油烟难题。
烟灶智能互联，无需手动开关机，大风力高风压同时高效又节能；肖特微晶玻璃面板耐热耐冲击易打理；9档精准控火，传承家的美味
04
周边配套完善
新湖·上海青蓝位于静安区青云路350弄，属于静安内环内中兴路板块（不夜城板块），毗邻虹口。
交通方面：新湖·上海青蓝是名副其实的地铁房，而且双轨交环绕。
距离8号线西藏北路站约500米，三站可达换乘枢纽站人民广场站。距离3号线东宝兴路约900米。
而且，青蓝毗邻内环共和新路立交，可快速到达内环高架或南北高架，驾车出行也十分方便。
商业方面：由于地处静安、虹口交界面，坐享两区资源辐射，新湖·上海青蓝的商业资源非常丰富，有四川北路商圈、虹口足球场商圈及大宁商圈。
其中，四川北路商圈与青蓝直线距离约1.2公里，商圈内有巴黎春天、凯虹广场、利通广场等。虹口凯德龙之梦直线距离约1公里。稍远的大宁国际距离青蓝3公里，只需要10分钟车程。
此外，1.8公里处的五月花生活广场有一家盒马生鲜，使得青蓝成为购物便捷的“盒区房”。
医疗方面：周边的医疗资源非常丰富，3公里范围内有三家综合性医院，第一人民医院、第十人民医院和上海市中医院，均为三级甲等医院。此外，附近还有上海411医院及静安区牙防所。
教育方面：教育资源一般，一期对口中山北路幼儿园（是上海市二级二类幼儿园）、止园路小学（是普通小学），根据学籍对口，对口初中为上海市青云中学（是静安区的重点公办初中）。
本文由【沪房新传播】团队创作
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