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#最新消息#
闵行·旗忠国际墅区 全新盘
【上海·华府天地】二期
即将在二批次入市！
将推出约131-243㎡叠加&联排
140套叠加+118套联排
共计258套房源
前期均价：61000元/㎡
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01
基本信息
从新天地·华府天地，到南外滩的华府天地·睿园，再到旗忠国际别墅区的华府天地·愉园，华府天地品牌一直是豪宅的标杆：纯石材干挂的立面，高品质的园林景观，奢适私密的户型设计…这些都是华府天地的实力品质标签！
马当路 华府天地|实景图
闵行旗忠 华府天地·愉园|实景图
如今，在旗忠国际别墅区，继华府天地·愉园之后，海展集团在闵行马桥地区打造的全新之作——上海·华府天地二期 即将耀世归来！
上海·华府天地位于上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东，元江路以北，北沙港以西。珠玉在前，华府天地择址旗忠马桥，与豪宅群落比肩为邻，沿袭低密墅区品质。
整个项目规划用地面积131795平方米，共计住户804户，容积率1.0，绿化率35%，项目共计804套全区人车分流，联排&叠加两种产品，均为毛坯交付。
项目整体是法式建筑风格设计低密度纯别墅社区，因为上海整体在2012年发布了限墅令，别墅用地寸土寸金，公园式墅境踪迹难寻，所以别墅产品尤为稀缺，在整个上海屈指可数。
法式建筑风格设计，外形丰富独特，贵族气息在建筑的独特设计中优雅地散发出来，而且建筑善于在细节雕琢上下功夫，是一种对于理想情景的考虑，追求建筑的诗意，诗境，力求在气质上给人深度的感染。
02
推售信息
据悉，上海·华府天地二期 将推约131-168㎡叠墅&200-243㎡联排，共计258套房源；价格方面，上期均价6.1万元/㎡，可供参考！项目预计将于二批次入市！
项目本次推出叠加户型，涉及123-165㎡叠加户型。项目叠加户型设计空间多样性、居住实用性、附加值、精装修拎包入住。
本次叠加别墅分为上、下叠式和上、中、下叠式两种；
上、下叠(下叠168㎡户型40套，上叠155㎡户型40套）
上、中、下三叠（下叠151㎡户型20套，中叠151㎡户型20套，上叠131㎡户型20套）。
叠墅产品全套户型：
两叠户型：
三叠户型：
叠墅特点：
1、大面宽设计，采光性更好
2、下叠均附赠花园及两层地下室
3、两叠上叠有阁楼、露台及附属地下室（两层、需签署象征性购买合同后进产证）。三叠上叠有阁楼、露台；中叠有北花园、附属地下室（两层、需签署象征性购买合同后进产证）
4、首层3.3米超高层高，凸显层次感空间感
5、超大景观阳台，将小区美景尽收眼底
项目本次推出联排面积为189㎡中间套，213㎡边套，233㎡一字型三种面积段。189㎡中间套户型68套，213㎡边套户型38套，233㎡一字型户型12套。
联排产品全套户型：
联排特点：
1、南向7.2-10.9米横厅，大面宽、大空间；
2、餐厅与厨房紧密连接，动静分离的设计，使得整个餐厅布局更加合理；
3、阔绰卧房，主卧套房设计；
4、一主卫、双客卫设计，使用便捷；
5、南北向双花园，多了一番活动空间；
6、独门独户尽显业主尊贵感。
7、联排首层3.2米，二三层3米，地下一二层2.8米。
03
周边配套
上海·华府天地 位于闵行马桥旗忠别墅区，交通便捷，配套醇熟，生活便利。
交通方面，项目临近地铁5号线颛桥站，快速畅达市区主要中心和商圈。在“十四五”规划中，嘉闵线南延伸段将经过马桥，进一步提升马桥轨道交通出行。
自驾方面项目沿元江路往东2公里即为嘉闵高架出入口，30分钟直达虹桥枢纽，或直接连接申嘉湖高速；项目往西可快速连接沈海高速、沪昆高速；立体交通网络，无缝连接闵行重要商圈、快速畅达市中心、大虹桥、长三角各地；
教育方面，项目西侧有德威英国国际学校以及其旗下针对国内生源的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。项目南侧为马桥强恕学校，另外还有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等，区域文化底蕴深厚。
商业方面，项目周边6公里内环伺百万方品牌商业，东侧颛桥万达、上海仲盛世界商城、天荟地铁上盖商业综合体，以及凯德龙之梦，20分钟之内车程即可到达。项目南侧有联仲商业广场，以及马桥万达和龙湖星悦荟。区域内丰富的商业配套完全满足您的购物需求。
医疗方面，距离项目约6公里有上海市第五人民医院及上海市闵行中心医院，医疗设施完善，医疗水平高；项目周边还有完善的社区医疗配套，这些都将时刻为您和您家人的健康保驾护航。
此外享有“华东第一村”美誉的旗忠村在这些年大力发展了以网球运动为主体的建设，旗忠国际网球中心（上海大师赛举办地）、旗忠高尔夫球场（专业高尔夫比赛地）、旗忠马术中心、游艇俱乐部等4大贵族运动中心环伺项目左右，环境更加国际高端化。
示意图
还有上海养云安缦酒店，是除北京颐和园、杭州法云寺、云南丽江之外的中国四座顶级安缦酒店之一，也是中国最后一座安缦酒店，总投资33亿，32栋明清时期徽派建筑古宅庭院重新设计、异地迁建，数千棵国家二级稀有珍贵古香樟树将成为马桥森林体育场的重要组成部分，2107年正式投入使用。
上海养云安缦酒店
随着2020年5月7日，上海“4+X创新融合载体”之一的上海马桥人工智能创新试验区工作小组办公室揭牌成立，马桥的国际地位更上一层楼。规划为约10.8平方千米的上海马桥人工智能创新试验区，建成后同等再造一个中国硅谷。
马桥人工智能创新试验区效果图
大量高新技术产业和各种示范区，比如阿里巴巴、腾讯、百度等知名企业的人工智能板块的相继进驻，势必会吸引更多企业精英，优秀人才纷至沓来。
本文由【沪房新传播】团队创作
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