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#最新消息#
嘉定·新城 全新地铁盘
【金地·峯汇】
三批次入市
过会均价49000元/㎡
将首推约102㎡3房&143㎡4房
首推661套
目前正在验资中！
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01
基本信息
2021年6月24日，金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价22989元/㎡，溢价率9.47%。
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块
四至范围：东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：43659㎡
计容面积(㎡)：109147.5㎡
容积率：2.5
出让年限：住宅 70年
起始总价：229210万元
成交总价：250920万元
成交楼板价：22989元/㎡
溢价率：9.47%
住宅套数下限：873套
房地联动指导价：4.81万/㎡
出让要求：5%保障房、100%全装修、80%中小套户型
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块商品住宅项目设计方案的公示（图）拟建1109套住宅，容积率2.5，绿化率35%。
其中43-05B地块住宅户数448户，机动车停车位485个。51-01地块住宅户数661户，机动车停车位731个。
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块商品住宅|项目设计方案公示（图）
02
推售信息
据悉，金地·峯汇确认三批次入市！过会均价49000元/㎡，将首推661套约102㎡3房&143㎡4房，目前正在验资中！户型图官宣！
推售楼栋户型示意图👇
户型图如下
「102㎡高层中间套」
102㎡高层边套
143㎡洋房
03
周边配套
交通方面，该项目距离11号线马陆地铁站直线仅约500米，实打实的地铁房。
北侧是恒大御景湾，南侧紧邻沪翔高速；项目距离S6沪翔高速、S5沪嘉高速、主干道沪宜公路等道路也较近，交通便捷。
商业方面，地块以马陆站周边商圈以及小区沿街商铺为主。项目距离绿地缤纷城1km左右，附近还有印象城的醇熟商业配套。
教育方面，项目一路之隔在建幼儿园，附近还有马陆育才联合中学、上海市育才中学、马陆小学、上海嘉定世界外国语学校，教育资源比较丰富。
本文由《沪房新传播》团队整理
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