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#最新消息#
最快年底或将入市
【招商苏河玺】
普陀内环内千万级产品
建面约105-160平3-4房
房地联动价10.52万/平
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01
基本信息
上海今年首轮集中供地的首日，招商以底价625000万元竞得普陀区中山北社区C060202单元B3-16地块（定名：招商·苏河玺），容积率：2.68，成交楼板价64581元/㎡，房地联动价105200元/㎡。
地块具体信息如下：
四至范围：东至东新支路,南至光复西路及B3-17地块,西B3-04B、B3-08、B3-12B地块, 北至B3-04B、B3-15地块
用地性质：普通商品房
容积率：2.68
出让面积：36110.8㎡
成交总价：625000万元
成交楼板价：64581元/㎡
溢价率：0%
竞得人：招商
房地联动价：105200元/㎡
根据规划，项目将建设11栋14-32层高层住宅，主力建面约105-160㎡3-4房。建筑用途还包含幼儿园及其他配套。
02
周边配套
在“上海2035”的总目标下，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。其中提到：作为世界级的都市滨水区，普陀区是塑造功能复合、标志突出的都市滨水空间。
苏州河生态文化休闲带，秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，提高苏州河沿线在全区的战略地位，重点在天际轮廓、滨水界面、步行体系、公共空间、文化建筑等方面加强。
招商·苏河玺 位于武宁板块，属于内环内，与苏州河相距很近。
交通方面：项目紧邻3、4、7号线镇坪路站，直线距离仅约500米。3站可达静安寺，5站人民广场、7站陆家嘴。
约3公里范围荟聚武宁路、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈，享受上海繁华生活。
同时周边还有如月星环球港、中山公园龙之梦、武宁路家乐福、我格广场、空中花园—天安千树、沪西文化宫等大型商业。
此外，隔壁新湖明珠城地块内规划约10万平米大型绿化园林，比邻的普陀公园绿化面积有约12000平方米。得天独厚的生态资源和小区业主的日常生活，水乳交融，相辅相成！
本文由【沪房新传播】团队创作
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