不要积分！2022年浦东新场全新盘【同润欣汇名邸】建面约109-259㎡叠墅产品！

项目地块东至汀谷路 南至六灶港西至众安路北至沪南公路，占地24364.4㎡，容积率2.0，总建筑面积72264.03㎡，绿地率35%。

周边情况：距本地块一路之隔的沪南公路对面（PDXC-02）05B-01地块，在2016年6月29日被央企中粮以24.4亿元的价格拍得，成交楼板价达到35744元/平方米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达到38300元/平方米，溢价率近236%。

【同润·欣汇名邸】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。

新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。

作为“浦东的上车盘”，同润欣汇名邸位于浦东的张江南辐射片区内。虽然蹭到了张江辐射区的概念，但是项目本身处在浦东的新场板块，周边配套有待提升。

交通方面：项目算不上地铁房，项目周边较劲的地铁站为16号线新场站，步行距离约2.4km。自驾方面，项目东侧1km以内，为沪芦高速入口处，可连接申嘉湖高速，外环高速路。

商业方面，项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。项目右侧为中优秀城市广场，这是新场首个城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体，商业面积约10万方，已确定万豪酒店（五星级）入驻，是整个新场大型酒店商业综合体的高配；此外，项目西北侧建有上海新环广场，可满足居民的基本生活需求。

教育方面，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

医疗方面，项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。周边医疗资源较弱，项目南侧规划有新场综合医疗卫生中心，据说会建成“亚洲一流三甲康复医院”，不管是定位、能级和医疗水准，都相当高。目前，该医院还在建设中，预计年底可投入使用！