又添央企大盘！临港105【中铁诺德项目】建面约89-129㎡3-4房，入市在即！

【中铁诺德全新盘】位于临港105板块，沪城环路与乔柏路交界处。

临港新片区分为一环五片区，105板块作为现代服务业开放区。以离岸金融、跨境贸易和国际航运为主要产业定位，也被简称为105金融片区，被称为上海下一个“陆家嘴”，并立足自贸港的政策优势，和陆家嘴错位发展。

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基于这种超高的产业定位，105片区规划了约300万方巨量商办配套（规划），全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超市地标，这里会是临港都会感更强的一个片区，成长上限更是不可估量！

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除了超高的产业定位，及金融大都会的城市界面，105片区的定海神针是两港快线市域轨交（在建，预计2025年基本建设完成）！

其始发站临港开放区站，就在临港105片区之内，与中铁诺德105项目的直线距离，仅有约1km左右。

一旦两港快线通车，未来临港105片区，4站即可到达T3航站楼站（暂命名），可直接与机场联络线换乘，临港105片区15分钟的生活半径之内，将直接纳入浦东枢纽。

两港快线（在建中）交通示意图，来源网络

再来回顾下拿地信息，项目是今年6月，中铁诺德以超20亿元摘取的临港105片区I02-01、I03-01两个地块。又一家世界500强实力央企进驻临港新片区！

总建面约20万方，由两个地块组成，自持约3000㎡乐活邻里街区，可售住宅1682套，主力户型为建面约89-99㎡3房，约116㎡3+1房，和约129㎡4房，绿建三星+超低能耗，中央空调+新风系统等作为标准配置，精装交付。

效果示意图，以开发商公示为准

房地联动价仅3万/㎡！这或将是上车105片区的最低门槛与最佳机会！

项目西边为规划的科创大厦和商业用地，北面左侧为东涟河水景观和小型商业配套，北面右侧主要以住宅和学校为主，西南方向五百米为规划的市区级医院，南面为沪城环路绿化景观带。

外立面以米白色真石漆和深灰色涂料为主，阳台为玻璃挡板，顶部采用深灰色涂料，首层采用仿石砖和铝板。

效果示意图

部分信息来源网络