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#最新消息#
浦东·康桥 近中环 低密墅区
约1.1容积率
【仁恒华发·海上溪云】二期
最新合院/洋房户型及效果图曝出！
最后169套收官作即将入市！
联排合院225-290㎡约121套
6层洋房90㎡约48套
上期均价67725元/㎡
仁恒华发·海上溪云|效果图
最新效果图
新户型图
90㎡ 洋房 样板房实拍
海上溪云 合院 外立面|效果图
合院 户型
2021年，仁恒置地与华发股份以不负土地的匠心理念，不谋而合的品质追求，于浦东金色中环约1.1低密珍壤，仅为城市的少数人，匠造“当代合院，世界作品”——海上溪云。
据悉，这次二期预计加推一栋洋房28#，共计48套90m²三房两厅两卫户型，合院预计推出121套，面积225-290m²，地上三层，地下一层，赠送地下室，有花园有露台！前期均价约67725元/㎡。
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01
开发商品牌
海上溪云由华发股份和仁恒置地两家开发商联袂打造。
华发股份是华发集团旗下房地产开发上市公司，具有国家一级开发资质，2017年起连续四年跻身《财富》“中国500强”榜单，“2021中国房地产百强企业”第32位，“2021中国房地产品牌力”第21位。
2014年，华发股份首入上海，布局长三角，7年来打造了华发华润·静安府、华发四季、华发公馆等16座标杆力作。其中，华发华润·静安府，连续两年销售额突破百亿，蝉联上海销冠。
上海仁恒成立于1993年，秉承“善待土地，用心造好房”的发展理念，在上海打造了多个国际化社区。
27年来，上海仁恒缔造了众多国际社区经典之作：从黄浦江畔的第一代作品“仁恒滨江园”，苏州河畔的第二代作品“仁恒河滨花园”，联洋的第三代作品“仁恒河滨城”，到第四代仁恒雅苑系的“森兰雅苑”、“东郊花园”、“西郊花园”，再到世纪公园旁的第五代作品“仁恒公园世纪”。
仁恒公园世纪|实拍
这些项目均以成熟的精装修住宅产品、人性化的物业服务，舒适优雅的国际生活氛围，成为海内外成功人士在上海置业安家的理想之选。
02
社区规划
仁恒华发·海上溪云 规划建设18幢3层合院、12幢5-6层洋房和1幢5层公租房。小区出入口位于浦三路和秀沿路。项目南侧一幅地块规划为幼儿园。
仁恒华发·海上溪云整个项目容积率仅1.1，住宅限高18米，小户型比例占比60%，没有自持，而且仅有5%保障房。周边更是康桥老牌别墅区，比如提香别墅、中科大别墅区、绿宝园等包围，环境和居住舒适度毋庸置疑。
社区外立面为新中式简约风格、采用大面积玻璃窗。内部规划有儿童游乐区、室外运动场地、下沉庭院、休憩休闲型广场等，项目周边均是低密别墅区。
华发·仁恒海上溪云|效果图
此外，项目还打造了近1500㎡涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐室、泳池等多重功能的邻里中心，以文化匠心打造“诗意”服务与配套，丰盈居者的精神世界。
03
周边配套
【海上溪云】位于浦东康桥镇，距11号线浦三路站直线距离约2.3公里，距18号线康桥站约2公里。虽然地处外环外，但是所处的康桥板块发展起步较早，周边配套成熟。
交通方面：项目11/18号线双轨环绕，但距离轨交有一定距离，不是很方便。自驾经由外环、杨高南路、林海公路、沪南公路等干道，可方便出行。
商业方面：5公里区域内不仅拥有万达广场、永乐广场、三林印象城、复地活力城、新田360、东郊百联6大商业综合体、还有宜家、山姆会员店 等商业配套。
闵行华漕开市客|实拍
值得一提的是上海第二家COSTCO也落址于本板块内（规划中），建成后必将给业主日常生活带来更大的便利。
教育方面：项目南侧紧邻待建配套幼儿园，南面1.9公里处有明珠支持的康桥实验小学，项目周边还有一个吴迅中学，区域里面还有实力很强的尚德实验学校，以及未来科技学校和国际学校上海英国学校浦东校区。
医疗方面：项目附近约有三甲综合性医院东方医院南院及三级乙等周浦医院，距项目约7公里上海市第一妇婴保健院，8公里有来福士国际医院。
本文由《沪房新传播》团队整理
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