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#最新消息#
青浦【安联湖山悦】
将推建面85-95m²3房
&105-130m²叠加
共计582套
房地联动价4.2万/m²
项目信息：
用地性质：居住用地
四至范围：东至港周路，西至淀园路，南至黄家埭路，北至朱家角路
出让面积：50354㎡
容积率：1.25
成交价：120010万元
楼面价：19067元/㎡
溢价率：8.95%
竞得人：安徽高速
房地联动价：4.2W
项目具体位于港周路与朱家角路交汇处，距离较近的地铁17号线淀山湖大道站约2.5km，出行更依赖自驾。
项目总规划1幢8F保障房，8幢8F洋房，分别是约85㎡的三房两厅一卫，约95㎡的三房两厅两卫
以及13幢5F叠加产品，分别是约105㎡上叠、125㎡中叠和130㎡下叠，旨在打造居住适宜的低密别墅住区。
朱家角镇位于上海最大淡水湖淀山湖的东岸，古色古香的江南水乡特色，景色宜人的生态氧吧。
同时作为上海长三角一体化的前沿阵地，连接江苏吴江、 浙江嘉善等区域
立足全域规划，着力发展芯片、智能、生物等产业，其中对板块产业升级带来最直接的影响是，华为青浦研发中心的落地。
朱家角的崛起是多方面因素合力促成的结果:
从位置而言，朱家角位于上海、苏州、嘉兴的交界中央，是长三角一体化的核心。
论规划含金量，朱家角可以说非常重磅，而同时，我们要注意到，朱家角本身也是青浦新城的一个功能联动区，承载着不少产业配套
其中作为金泽华为研发基地的人才公寓就设在朱家角，所以说朱家角的房市不缺本地和新兴客群。
另一方面，青浦也在慢慢加强这一地区的软实力，比如教育资源就有上海顶配8万+学费一年的兰生复旦（全国第4）入驻
而医疗资源上，未来青浦的两个新三甲医院全都设在朱家角，17号线西延伸的西岑地铁站似乎也快要完工，打通串联苏州轨交指日可待。
可以说过去仅仅作为旅游板块的朱家角板块正在崛起，青浦不甘心于将其作为养老客群的选择
而是要将其打造为一个新兴的宜居板块，加上前文提到的从徐泾到青浦新城的供应量都在逐年递减，朱家角未来必然是一个购房的热门焦点。
本文由【沪房新传播】团队创作
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