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#最新消息#
宝山主城区顾村板块
7+15号线旁
【中建熙江岳】
指导价4.75万/㎡
主力户型建面
约89㎡3房，约125㎡4房
展厅已经开放！
预计四季度入市！
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01
户型信息
据悉，中建·熙江岳 将推约89-100-125㎡3-4房，部分毛坯，部分精装修交付，均价47500元/㎡，最快将于年底入市！
全套户型图首发：
「约89㎡ 3房2厅1卫」
「约100㎡ 3房2厅2卫」
「约100㎡ 3房2厅2卫」
「约125㎡ 4房2厅2卫」
02
土拍信息
2022年6月2日，中国建筑第八工程局有限公司以总价238860万元竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0427-01地块，楼板价26114㎡/㎡，溢价率8.8%，房地联动价47500元/㎡！
项目东至飞航路，南至黄海路，西至联杨路，北至恩宁路，位于上实海上菁英的东侧，距离地铁和商业更近！
根据出让合同显示，此地块容积率为2.2，限高60米，普通商品房用地，住宅套数下限915套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，中小套户型不得低于总建筑面积的80%！
根据规划设计方案显示，项目共计规划了12栋18F的高层商品房，1栋16F的保障性住房和1栋配套用房，2梯4户，可售套数约864套！
据悉，项目将推出建面约89-100-125㎡3-4房，部分毛坯，部分精装修交付，户型图即将公开，可以群内等待最新消息！另外开发商计划年底开盘，如果864套一次性全部开出，对于低分客户来说将会是一次上车的最佳时机！
不过来不及的小伙伴也不必焦虑，其实对于刚需来说，上车的机会还有很多，在中建熙江岳北侧还有一块地预计将会在第三批次土拍出让，包括顾村板块未来还有很多商品房用地待出让！
从目前顾村推出的新盘来看，中建熙江岳这个项目整体还是比较优质的，位置比较不错，距离地铁和商业都是比较近的，考虑置业顾村板块，但不是很着急的刚需客户，可以关注一下这个项目!
03
周边配套
依据上海2035规划，顾村全境划入主城区，新顾城依托宝山区产业转型，集创业创新、科技研发于一体，已成为上海科创主阵地。为大量的人口导入奠定了基础！
交通配套：项目距离7号线刘行路站直线距离约700米，1站换乘15号线，直达静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江等商圈。
商业配套：上大商圈、顾村商圈（龙湖天街、正大乐城）、另外刘行路地铁站的西侧还有商业办公用的规划。
医疗配套：复旦大学附属华山医院北院
教育配套：目前项目周边教育配套还没有落地，全龄教育资源都在规划中！
生态配套：约430公顷顾村公园，已成为很多家庭游玩打卡的旅游胜地。
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