“
#最新消息#
大虹桥 稀缺小户型 全新盘
【俊灿星城】三期
即将入市
将主推约70-98㎡ 2-3房
上期均价62500元/㎡
俊灿星城 验资要求：
1、所有购房人身份证正反面(未成年小孩可提供出生证明或身份证)
2、认购人的户口本全本
3、认购人婚姻证明(单身可忽略此条)结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（若有）
4、资金证明截图(基金、股票、银行卡余额皆可)，首套客户150万，二套客户400万，不设上限，130平户型600万
5、名下有房产的需提供房产证关键页
6、个人购房积分
俊灿星城售楼处|实拍图
俊灿星城 所在区位，地处炙手可热的虹桥国际中央商务区西虹桥片区，占位大虹桥最宜居的板块——徐泾正芯，坐拥成熟商业、高端医疗、丰富的公共配套等全维资源，生活便捷。
整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。
俊灿星城 |鸟瞰图
一期是本地回迁安置房（带装修）；二期是去年已售罄的住宅部分，共503套；三期是今年即将入市的住宅部分，共626套；四期是商办地块。
识别二维码
进入“【俊灿星城】”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
01
基本信息
俊灿星城三期 位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
物业类型：17层住宅
容积率：2.3
得房率：约74%-78%
建筑层高：3.15米
梯户比：2梯4户、1梯2户
车位比：1:1 （637个）
绿化率：35%
物业费：4.05元/月
交房时间：2024年
项目采用围合式布局，打造中央核心景观轴线，部分一楼架空用作社区活动空间：健身空间、儿童室内活动区、休闲书吧，老年人活动区域。
社区功能体系：星城星语六大盛境项目以现代手法结合传统精髓的创新设计将建筑、文化、艺术与景观完美交融，筑造纯粹的意境空间。
项目是由笛东执笔，筑造出[ 星阙 ][ 星荟 ][ 星野 ][ 星际 ][ 星云 ][ 星河 ] 六大盛境，营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境；
俊灿星城还是一个专为年轻人打造的智能化社区！
户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等，社区智能化设置，让业主的生活更精致前卫！
02
推售信息
据悉，俊灿星城三期 将主推约70-98㎡ 2-3房，共计626套房源，精装交付，上期均价6.25万元/㎡；预计
预计4批次加推入市！
三期户型配比：
A户型98㎡ 132套 | B户型70㎡ 136套
C户型88㎡ 230套 | E户型88㎡ 98套
D户型130㎡ 30套
三期全套户型图发布
「约98㎡ 3房2厅2卫」
「约70㎡ 2房2厅1卫」
「约88㎡ 3房2厅1卫」
「约88㎡ 3房2厅1卫」
建面约130㎡户型图如下
「项目样板房实拍」
装修标准方面，项目全部采用国际一线品牌，公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能全屋地暖、松下新风系统，博士智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、白low-E双银中空玻璃内置百叶窗；厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合；卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合；阳台：电动晾衣架；（所有精装品牌最终以预售合同为准）
样板间效果图：
小区效果图：
效果图
【俊灿星城】由上海新徐泾城实业有限公司开发项目两地块总建筑面积约4.77万㎡预计2022年竣工
03
周边配套
项目位于虹桥主城区徐泾镇中心位置，对面是虹桥食尚天地。周边商业，交通出行，酒店，教育资源配套非常丰富。
交通出行三横三纵立体自驾交通网络。
项目门口多条公交线路7站直达徐泾东站，约8分钟一班。
与2号线潘祥路站（建设中）直线距离约1.5公里！与17号线蟠龙路站直线距离约2公里，门口有多条公交直达！
周边还有三横三纵的立体交通网络！毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米）可以方便直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇等市区各个核心商圈！
三横是崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；
三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速;
商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
本文由【沪房新传播】团队创作
转载请声明出处
上海购房政策
点击图片了解详情
热盘推荐
识别二维码
进入“【俊灿星城】”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
识别二维码
进入“群”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
媒体矩阵
觉得有用的话，记得“分享·收藏·点赞·在看”哦！
