均价36000元/㎡！南汇新城新房！临港核心【海玥铭邸】今日（8.3）开启认购！

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一房一价表及认购规则

项目位于南汇新城，在临港新片区产城融合区386平方公里内，除去洋山岛和浦东机场南部区域，其余343平方公里都是新城的规划面积。可以说，临港新片区主城区是依托南汇新城为基础，从而发展起来的。

南汇新城将开放创新高地、离岸在岸业务枢纽、宜业宜居城区的滨海未来城，塑造具有显示度的滨海未来城市形象。

根据上海2035规划，以惠南为核心的大浦东中城，地处陆家嘴与临港新城黄金走廊的中间地段，亦位居国际金融中心、国际科创中心、国际航空城、国际航运中心、国际旅游度假区的五心之核，并携祝桥国际航空城、国家自贸区临港片区构筑成三足鼎立的黄金三角。

双十字发展轴线，迭新惠南空间格局。在浦东2035规划中，惠南将打造大治河生态走廊和泐马河生态走廊，以双生态走廊为轴线，串联起惠南的滨水自然。更与南祝路·南团公路商务科创轴和沪南路商务科创轴一起形成惠南商务科创、文化休闲的双十字发展轴线。

距地铁1.3公里

配套资源相当丰富

项目周边沪南公路、川南奉公路、大川公路等六大公路构成二纵四横交通路网。距离惠南站直线距离1.3公里，16号线有大站点路线和常规路线两种，大站点路线只在大车站停车，惠南站就是大站点。

常规路线每站都停的车从惠南出发到龙阳路换乘需要耗时42分钟，大站车仅需25分钟就可以到达。

基础教育在惠南也相当丰富，邻近惠南镇小学、南汇外国语小学、荡湾小学、南汇第四中学、南汇第一中学等等。

项目距离三甲医院上海市浦东医院仅3公里，老城区还有一所光明中医医院，基本可以满足当地的医疗需求。

商业方面：目前项目周边商业以拱乐路沿街商铺以及拱为路和惠南站附近商业为主，附近还弘基商业休闲广场、金汇广场、禹洲商业广场、世纪联华超市家等综合购物中心。

值得一提，项目城市更新未来会涵盖高端居住、商业商办、文体教育、休闲生活等四大资源板块。等周边建设完，城市界面、配套会有很大改观。

海玥铭邸是上海建工在惠南大型城市更新中（城中村改造）的一部分，这个城市更新项目整体叫海玥汇领城新，总建筑面积约738867平方米，由3块安置房用地、5块商品房用地及2块商业用地等组成。

海玥铭邸就是海玥汇领城新首发作品

该项目总体规划上结合公共通道，将商品房区域完全独立设置，充分保证商品房区域的品质和私密性；空间结构上采用“十字景观轴”设计，大轴线，大花园，大栋距，人车分流。

在建筑设计中，继续以上海独特的海派文化为出发点，传承海派风格，石材与面砖的三段式构图、浅色为主的色彩基调、舒展的横向线条、弧形的线脚和阳台、层层递进的线脚关系，共同构成摩登都会风格的立面设计要素。打造惠南地区人居品质标杆！

户型图如下

上海购房政策