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#最新消息#
北上海高品质带学区红盘
【红星·宝山天铂】
收官三期
建面约71-89㎡洋房、高层
预计在第五批次加推入市！
项目实拍图
目前还有少量约121-125㎡下叠房源在售中！超大庭院+超5米层高的专属地下室自带社区邻里商业+恒温泳池总价560万-600万！
三期即将入市产品：
高层共314套
（总高16层，精装交付，层高约3.05米）
建面约71㎡二房二厅一卫16套
建面约83㎡三房二厅一卫94套
建面约89㎡三房二厅二卫204套
前期均价约3.8万/㎡
洋房108套
（总高9-10层，精装交付，层高约3.1米）
建面约89㎡ 三房二厅二卫
前期均价约3.8万/㎡
户型图如下：
样板间实景照：
高层样板房实景照
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01
教育优势
9年制公办+国际民办教育资源
孩子从幼儿园到高中都不再烦心
红星·宝山天铂可以说是300万级性价比突出的一个新盘，首当其冲的一大亮点便是购房者们很关注的教育资源了。
区位示意图
九年制学校，一直都是上海家长们的优先选择，同样能对口九年制学校的小区，在二手市场中的价值和流通性也是有目共睹的。
远洋红星·宝山天铂不仅邻近知名度的九年一贯制公立学校——上海外国语大学宝山附属双语学校，而且周边还有金茂K12国际学校，（*周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准）
实景图
上外附属宝山双语学校，是上外系的嫡系学校，总投资高达1.6亿！是公办零学费、九年一贯制、不用摇号！2019年已开学，小升初无缝衔接，一步到位！在“公民同招”、“民办摇号”的大背景下，避免了择校“风险”！
实景图
该校分管教学的副校长由上外委派，并由上外教育集团常务副主任和上外附中骨干教师组建专家指导团，多管齐下，保证“上外附校”质量和水准。
早在2020年，周边项目购房者仅凭购房合同，子女顺利入读上外附属宝山双语。
信息来源：群友提供
另外，项目附近还规划有十六年制的私立学校——上海宝山金茂学校！预计今年9月已开学！
上海宝山金茂学校，也是金茂集团旗下第一个自投自建、自持运营的学校，定位为“现代化、国际化的未来学校”，总面积约114亩，涵盖幼儿园托班至高中的十六年寄宿制学校，可容纳2000多名学生。
金茂效果图
公立有上外系、民办有金茂学校，从幼儿园到高中教育资源简直逆天！关键在项目对面的宝山枫叶幼儿园（公立）也即将开园，这样丰富的且优质的教育资源，放眼整个上海，也是不多见！
（注：关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，可能不对本社区招生。）
02
产品及户型
首推4层真叠墅，品质社区打造！
居住体验远超500万级！
宝山罗店的红星宝山天铂项目不仅500万级能买到四层叠墅，还有这么优质的教育资源加持！可以想象未来在市场有多受欢迎了！并且超大阳台+南北双露台+全功能会所，居住体验也是极其舒适的！
目前上叠已全部售完，还有少量下叠正在分秒递减中！
下叠一向很受欢迎，特别因为疫情让大家更喜爱有一方自由活动的天地。而项目下叠不仅有超大庭院还有超5米层高的专属地下室，室外BBQ，室内LOL轻松get！
叠墅效果图
下叠超大庭院及超5米层高的专属地下室，生活的质量就此拉开。
叠墅样板间装修示意图
下叠户型图
叠墅样板间装修示意实景图👇
注：图文所述叠墅户型仅做结构示意，实际房屋为毛坯交付，室内装修、家具、景观等除注明外均仅用于展示，不属于交楼范围。相同户型因楼栋、单元等差别，局部结构、面积以及外立面等可能存在差异，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域。具体以政府审定的图纸和销售合同为准。户型图中花园面积及范围仅供参考，具体以实际交付为准，相关信息如有变更，恕不另行通知。
远洋红星·宝山天铂优秀不仅仅是户型！在社区的建造上也是精益求精！
社区方面，会在架空层内打造儿童主题空间。同时会设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式。
社区效果图
远洋红星·宝山天铂也是区域内少有的带恒温四泳道泳池、健身房的新盘，项目还贴心规划配置了四点半学堂！
实景图（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
健身房实景图
实景图
「远洋红星·宝山天铂」整体建筑风格以现代典雅为基础，体现精致优雅的居住理念，提升了社区品质和尊贵感，在用材上以石材立面为主，搭配高品质真石漆，使得建筑整体气势恢宏且极具质感。社区入口门楼的形象设计，采用“块与面”的整体结合，打造恢弘气势的沉浸式归家体验。
效果图
社区内集会客休憩、观景于一体的中央景观空间，融入“星空”主题，形成白天可观景，夜晚可观星的独特体验，打造全龄化的社区生活圈，搭配以“星轨”为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间其有机的串联在一起。
效果图
架空层（规划）作为室内到室外的泛会所空间，以邻里聚场、水岸树屋、社区运动馆为主题，加入水岸特色，将共享意识植入架空层，丰富业主使用体验和互动趣味性，形成邻水而居的水岸生活。
效果图
丰富的景观和活动场所，不仅给生活增添了无穷的乐趣，更能让业主们彼此之间拥有一个富有乐趣的社交平台，今后的社区生活想必定是其乐融融。更令人惊喜的是，「远洋红星·宝山天铂」居然还配备了四泳道的恒温泳池、健身房以及四点半学堂等社区配套，这样的匠心配置堪比千万级豪宅社区。
03
板块优势
对标张江！北上海全新产城中心
刚需置业价值高地！配套醇熟
项目位于宝山罗店板块，是目前宝山新房市场比较活跃的地方。随着万科启宸、中建阅澜山、招商主城等的建设，未来势必会有大批业主入住，配套也迎来进一步升级，城市界面“飞速更新中”！
远洋红星·宝山天铂北侧就是项目自建的近2万方BLOCK式街区商业，将大大便利远洋红星·宝山天铂业主的日常生活！
步行范围内有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
交通方面也很便捷，周边有7号线美兰湖站。S7高速一期已于去年10月18日正式通车，前往市区耗时也大大缩减。以及沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站开建，再度将远洋红星·宝山天铂的“交通网”铺开！（资料来源：国家《中长期铁路网规划(2016-2030年)》《宝山2035总体规划》）
闻道园实景图
马路对面就是占地近1000亩的闻道园，天然氧吧，连同项目内部公园，带来高含氧量的自然生活。
当下的远洋红星·宝山天铂，商业、交通、教育三大方面全面“起飞”，未来更有产业规划加持助力发展！
红星宝山天铂项目所在的北郊未来产业园，正是北上海新的产城中心。斥资超300亿，园区面积是虹桥核心商务区的1.6倍左右，未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高！
一期上海科创板企业总部园实景
一期约36万m²的上海科创板企业总部园已经投入使用，引入开利、华域电动、华域麦格纳、上海医药、中船集团、克来机电、富驰高科等一批产业龙头企业。
另外，园区还配备了约2.8万方的文化体育中心、1-1.5万方高品质医疗中心、商业中心及酒店等业态，提升了板块价值，红星宝山天铂的业主同样可以享受利好！
根据上海2035规划，宝山将成为上海引领长三角城市群的北部枢纽。
而以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标！
远洋红星·宝山天铂，便择址于上海金桥北郊未来产业园核心区！将直面这波产业，以及带来的人口增长利好！
北上海高品质带学区红盘『红星·宝山天铂』收官三期建面约71-89㎡洋房、高层预计在第五批次加推入市！
目前还有少量约121-125㎡下叠房源在售中！超大庭院+超5米层高的专属地下室自带社区邻里商业+恒温泳池总价560万-600万！点击进入官方报名通道，直接预约
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