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#最新消息#
9号线泗泾站 800米
3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇
未来嘉闵线开通，泗泾6站到大虹桥！
【公园海德】
无需积分，直接下定！
约54-71-104-111平精装房源
5.4w左右/平
总价仅约280万起！
642套房源一次性入市！
一房一价表
（推广名：格力·公园海德 备案名：雅悦美筑）
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01
基本信息
2016年5月11日，格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，楼板价37675元/㎡，溢价率109%。
时间已经过去了6年，该项目能否在今年入市，目前仍然没有迹象；近日后台不断留言想看这个项目，今天我们就来了解下这项目的基本信息！
根据规划，格力项目将建造成一个高层、少量多层和小高层的混合社区，并自带一栋商业楼。项目总占地32598.1㎡，容积率1.6，配建5%保障房，中小户型住宅建筑面积不低于80%。
项目共由10栋住宅组成，以点式塔楼为主，搭配四层裙楼。塔楼为15层两梯五户（观光电梯）；裙楼层高4层采用钢结构楼梯无电梯，每层两户共用公共空间入户；10号楼7层一梯两户（观光电梯）。
项目合计约527户，社区容积率1.6。
景观规划方面，格力泗泾项目将打造12个“口袋庭院”，包含 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。
据悉，项目由罗杰斯事务所携手打造，外立面用采用新型锰镁铝板、纤维水泥板以及大面积 Low-E玻璃，打造新的建筑结构元素和视觉元素；
阳台采用钢结构吊台承重，三面均为玻璃面；裙楼以及会所采用明黄色钢结构楼梯，强调工艺技术与时代感。
景观规划方面，项目将打造12个“口袋庭院”，包含 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。
项目效果图
02
推售信息
户型方面，主力产品为建面约54-111㎡1-3房，具体包括：建面约54㎡一房、约70-74㎡两房、约105㎡三房、约111㎡四房。
户型图
（仅供参考，最终以开发商公布为准）
约54㎡一房一厅一卫
约72㎡两房两厅一卫
约104㎡三室两厅两卫
约111㎡三室两厅两卫
在大多数开发商为了节省成本减配装修的时代，公园海德依旧选用国际大品牌，东芝的中央空调、YKK的门窗、圣象的地板...与德国威能、瑞士弗兰卡、西门子等大品牌合作，可见装修品质饱含了开发商的诚意。
【高端会所，全明电梯】如今的上海，很少有社区内部拥有泳池会所与商业会所的盘吧，公园海德打造了一个艺术形态的会所，联通地下商业中心，出家门就可以游泳健身，保持健康的体态与精神面貌，享受丰富的社区生活。社区的艺术氛围也十分浓厚，不同于传统建造在内部的电梯，公园海德外置全明观景电梯，像一个透明的艺术品，采光极好的超白玻璃，让住户有通透赏景归家的美妙体验。
室内效果图：
项目位于松江区泗泾镇祥严路88弄，项目总占地32598.1㎡，容积率1.6，建筑面积约10.6万㎡，配建5%保障房。
目前项目已是准现房，外立面全部铺设完工。
03
周边配套
松江泗泾是郊区板块中比较火热的区域，一条9号线直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴，而且目前来看，房价也尚未破5万/平，低于上海整体均价，同时区内这几年开发了众多品质新房，无论是价格、城市界面、交通，都是上班族和刚需族的首选区域。
交通方面：项目距离9号线泗泾站直线距离约700米。去往徐家汇、漕河泾等地较为便捷。沿沪松公路上嘉闵高架，方便到达虹桥商务区等地。
教育方面：项目周边有上海师范大学附属松江实验学校，泗泾第五幼儿园，松江区泗泾小学等学校。
商业方面：项目周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、大润发、约5km范围有奥特莱斯、米格天地、山姆会员店，七宝商圈（约9km）。
医疗方面：上海市第一人民医院南院（约9km）、泗泾医院（约600m）。
生态方面：项目周边有泗泾公园，佘山高尔夫俱乐部等。
本文由《沪房新传播》团队整理
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